Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2168 - Χίος Άγιος Μηνάς Άγιος Μηνάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 7132.13 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.90 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, ρεύμα, πρόσοψη 45 μέτρα, βάθος 50 μέτρα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4500 μέτρα Τιμή: 700.000 € (Κωδικός γραφείου 1574) Κωδ: 1574 Στον κόμβο του Αγίου Μηνά, πωλείται επίπεδο οικόπεδο με συνολική επιφάνεια 7.132,13 τ.μ., ιδανικό για την υλοποίηση οποιασδήποτε επιχειρηματικής δραστηριότητας. Το οικόπεδο φιλοξενεί τρία κτίσματα: Δύο από αυτά έχουν συνολική επιφάνεια 500 τ.μ. και φιλοξενούν την παρούσα επιχείρηση, ενώ το τρίτο, με επιφάνεια 145 τ.μ., στεγάζει τους γραφειακούς χώρους. Από τα 7.132,13 τ.μ. του οικοπέδου, τα 1.800 τ.μ. είναι καλυμμένα με άσφαλτο, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για τη λειτουργία της επιχείρησης ή οποιαδήποτε άλλη χρήση. Το οικόπεδο βρίσκεται εκτός οικισμού, αλλά εντός πόλης, με περιφραγμένο χώρο και πρόσωπο σε εθνική επαρχιακή οδό μήκους 45 μέτρων. Η στρατηγική αυτή τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, αυξημένη κινητικότητα και διεύρυνση της πελατείας, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρηματικούς σκοπούς. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει άδεια δόμησης βιομηχανικού κτιρίου, με μέγιστο επιτρεπόμενο εμβαδόν τα 1.500 τ.μ., και υπολειπόμενη δυνατότητα δόμησης 1.155 τ.μ., επιτρέποντας στους επενδυτές να αξιοποιήσουν τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο παρουσιάζει συνεχιζόμενη ανάπτυξη, προσφέροντας τη δυνατότητα για μια εξαιρετική επένδυση. Η συνδυασμένη τοποθεσία, οι δυνατότητες δόμησης και η υπάρχουσα υποδομή καθιστούν αυτό το οικόπεδο μια μοναδική ευκαιρία για οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα ή άλλη χρήση!