Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2335 - Χίος Ομηρούπολη Βροντάδος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6300 τ.μ. Διαθέτει βάθος 100 μέτρα Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 1075) ΚΩΔ1075Στο μαγευτικό Μερσινίδι της Χίου, σε μια τοποθεσία εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς και απόλυτης ηρεμίας, διατίθεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ προς πώληση παραθαλάσσιο ένα απόλυτο ακίνητο που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την απεριόριστη θέα στο Αιγαίο. Πρόκειται για ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 6.300 τ.μ., με εντυπωσιακή διάταξη 63 μέτρα πρόσοψης και 100 μέτρα βάθους, το οποίο καταλήγει σε ιδιωτική παραλία, μια φυσική πλαζ που αγκαλιάζει το ακίνητο και προσφέρει άμεση, αποκλειστική πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ οι όροι δόμησης το καθιστούν εξαιρετικά ευέλικτο, καθώς προβλέπεται δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης, αλλά μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας 240τ.μ., παρέχοντας τη βάση για μια ευρεία γκάμα αναπτυξιακών επιλογών. Η παρουσία ελαιοδέντρων εντός του οικοπέδου ενισχύει τη φυσική ταυτότητα του χώρου και προσδίδει επιπλέον χαρακτήρα στο τοπίο. Η τοποθεσία του ακινήτου ανήκει στους πιο ανερχόμενους και ταυτόχρονα αυθεντικούς θησαυρούς του νησιού, διατηρώντας την ανεπιτήδευτη ομορφιά και τον χαρακτήρα της Χίου. Το Μερσινίδι, σε μικρή απόσταση από την πόλη της Χίου αλλά επαρκώς απομονωμένο για να εξασφαλίζει ησυχία και διακριτικότητα, διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα. Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, το φυσικό ανάγλυφο του τοπίου και η ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο καθιστούν το οικόπεδο μοναδικό, όχι μόνο ως κατοικία αλλά και ως επένδυση υψηλού επιπέδου. Η συγκεκριμένη έκταση προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις, ανάλογα με το όραμα και τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Η δυνατότητα ανέγερσης μιας εντυπωσιακής κατοικίας κύριας ή εξοχικής, με πολυτελή χαρακτηριστικά ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, με άμεση και αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, συνιστά προνόμιο που σπανίζει. Παράλληλα, η επιτρεπόμενη επαγγελματική δόμηση προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αναπτυξιακή δυναμική, καθιστώντας το ιδανικό για την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων υψηλών προδιαγραφών, όπως η δημιουργία ενός πολυτελούς ξενώνα ή ακόμη κι ενός σύγχρονου παραθαλάσσιου πολυχώρου πολιτισμού, εστίασης και αναψυχής, που θα μπορούσε να λειτουργήσει ως τοπόσημο για την ευρύτερη περιοχή της Χίου. Η αρμονική ένταξη του ακινήτου στο φυσικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την απόλυτη ιδιωτικότητα που προσφέρει η τοποθεσία, του προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και το αναδεικνύει σε επένδυση υψηλής ποιότητας, με δυνατότητες αξιοποίησης που ξεπερνούν τα συνηθισμένα δεδομένα. Σε ένα τοπίο γαλήνης και αυθεντικής ομορφιάς, το παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Μερσινίδι προσφέρει τη σπάνια δυνατότητα να δημιουργηθεί κάτι μοναδικό και διαχρονικό.