Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2615 - Χίος Πόλη Χίου ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 384.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα Τιμή: 110.000 € (Κωδικός γραφείου 6597) ΚΩΔ 6597Στην ανεπτυγμένη και ιδιαίτερα προνομιούχα περιοχή της Ευαγγελίστριας στη Χίο, διατίθεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας ένα διαμπερές, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 384 τ.μ., προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει δόμηση 307,20 τ.μ., επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες του αγοραστή.Με δύο εισόδους που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την πρόσβαση, το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 12,10 μέτρων από την κεντρική οδό και 5,98 μέτρων στην απέναντι οδό , χαρακτηριστικά που το καθιστούν ευέλικτο και εύκολα αξιοποιήσιμο από αρχιτέκτονες και μηχανικούς. Η έκτασή του επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδανικού σπιτιού που να ανταποκρίνεται πλήρως στις προσωπικές προτιμήσεις και το γούστο του ιδιοκτήτη, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης διαμερισμάτων για εκμετάλλευση και σταθερό μηνιαίο εισόδημα. Η ευελιξία χρήσης του επιτρέπει την ταυτόχρονη δημιουργία κύριας κατοικίας και επενδυτικού ακινήτου, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ασφάλεια και προοπτικές στο real estate.Η περιοχή της Ευαγγελίστριας αποτελεί μια από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες της Χίου, καθώς βρίσκεται ουσιαστικά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους υποχρέωση που απαιτεί ο σύγχρονος τρόπος ζωής. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή αξία, το οποίο συνδυάζει λειτουργικότητα, προοπτικές ανάπτυξης και μοναδική τοποθεσία, καθιστώντας το μια ξεχωριστή ευκαιρία τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.