Οικόπεδο προς πώληση
€ 50.000
€ 170 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 514 - Χίος Άγιος Μηνάς Θυμιανά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 293.64 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 13 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα Τιμή: 50.000 € Σε μια προνομιακή τοποθεσία λίγο έξω από τον παραδοσιακό οικισμό των Θυμιανών, πωλείται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Πρόκειται για ένα επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 293,64 τ.μ., το οποίο λούζεται στο φως χάρη στον ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό του. Η στρατηγική του θέση πάνω στην επαρχιακή οδό, με πρόσοψη 13 μέτρων, εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα, ενώ η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του επιτρέπουν τη δημιουργία μιας κατοικίας έως και 240 τ.μ. Πάνω στο ακίνητο αυτό μπορείτε να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας, προσφέροντας την πολυτέλεια ενός ιδιωτικού κήπου και άνετου γκαράζ σε ένα περιβάλλον που αποπνέει φρεσκάδα και προοπτική.Η δυνατότητα δόμησης των 240 τ.μ. σε ένα τέτοιο οικόπεδο προσφέρει μοναδικές αρχιτεκτονικές επιλογές. Μια εξαιρετική πρόταση είναι η δημιουργία μιας διώροφης σύγχρονης κατοικία με "καθαρό" γεωμετρικό σχεδιασμό, όπου το ισόγειο θα φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο διημέρευσης (σαλόνι-κουζίνα) με μεγάλα ανοίγματα που θα ενώνονται οπτικά με τον κήπο.Εκμεταλλευόμενοι τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μπορείτε να τοποθετήσετε μεγάλες γυάλινες επιφάνειες στην πρόσοψη για να εξασφαλίσετε άπλετο φυσικό φως και παθητική θέρμανση τον χειμώνα. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος μπορεί να διαμορφωθεί με minimal αισθητική, περιλαμβάνοντας ένα στεγασμένο lounge deck για τα καλοκαιρινά απογεύματα και ίσως μια κομψή πισίνα τύπου "lap pool" που θα προσδώσει αίσθηση πολυτέλειας.Για το γκαράζ, μια έξυπνη λύση θα ήταν η ενσωμάτωσή του στο ημιυπόγειο ή στην πλαϊνή πλευρά του κτιρίου με πράσινη στέγη (planted roof), ώστε να μη χάνεται πολύτιμος χώρος από το πράσινο του οικοπέδου.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης.
Περιοχή
Άγιος Μηνάς, ΧίοςΦόρτωση χάρτη...
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
Οικόπεδο προς πώληση
€ 50.000
€ 170 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 514 - Χίος Άγιος Μηνάς Θυμιανά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 293.64 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 13 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα Τιμή: 50.000 € Σε μια προνομιακή τοποθεσία λίγο έξω από τον παραδοσιακό οικισμό των Θυμιανών, πωλείται μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της περιοχής. Πρόκειται για ένα επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 293,64 τ.μ., το οποίο λούζεται στο φως χάρη στον ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό του. Η στρατηγική του θέση πάνω στην επαρχιακή οδό, με πρόσοψη 13 μέτρων, εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα, ενώ η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του επιτρέπουν τη δημιουργία μιας κατοικίας έως και 240 τ.μ. Πάνω στο ακίνητο αυτό μπορείτε να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας, προσφέροντας την πολυτέλεια ενός ιδιωτικού κήπου και άνετου γκαράζ σε ένα περιβάλλον που αποπνέει φρεσκάδα και προοπτική.Η δυνατότητα δόμησης των 240 τ.μ. σε ένα τέτοιο οικόπεδο προσφέρει μοναδικές αρχιτεκτονικές επιλογές. Μια εξαιρετική πρόταση είναι η δημιουργία μιας διώροφης σύγχρονης κατοικία με "καθαρό" γεωμετρικό σχεδιασμό, όπου το ισόγειο θα φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο διημέρευσης (σαλόνι-κουζίνα) με μεγάλα ανοίγματα που θα ενώνονται οπτικά με τον κήπο.Εκμεταλλευόμενοι τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μπορείτε να τοποθετήσετε μεγάλες γυάλινες επιφάνειες στην πρόσοψη για να εξασφαλίσετε άπλετο φυσικό φως και παθητική θέρμανση τον χειμώνα. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος μπορεί να διαμορφωθεί με minimal αισθητική, περιλαμβάνοντας ένα στεγασμένο lounge deck για τα καλοκαιρινά απογεύματα και ίσως μια κομψή πισίνα τύπου "lap pool" που θα προσδώσει αίσθηση πολυτέλειας.Για το γκαράζ, μια έξυπνη λύση θα ήταν η ενσωμάτωσή του στο ημιυπόγειο ή στην πλαϊνή πλευρά του κτιρίου με πράσινη στέγη (planted roof), ώστε να μη χάνεται πολύτιμος χώρος από το πράσινο του οικοπέδου.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης.
Mesitiko Chios Kostas Xintaris
