Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 52094 - Χίος Πόλη Χίου Γρου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2523 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2004. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, φωτοβολταικά, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Στην περιοχή Γρού, σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Χίου, διατίθεται προς πώληση ένα οικιστικό ακίνητο που ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του και τις δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., η οποία είναι κτισμένη σε οικόπεδο 500 τ.μ., και συνοδεύεται από ένα όμορο οικόπεδο επιφάνειας 2.023 τ.μ. Το επιπλέον αυτό οικόπεδο βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού, είναι πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο, και προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως και 400 τ.μ., γεγονός που επιτρέπει μελλοντική επέκταση ή νέα κατασκευή.Η μονοκατοικία είναι διαμορφωμένη με τρόπο που εξασφαλίζει αυτονομία, καθώς αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 80 τ.μ., το οποίο διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. Ο όροφος φιλοξενεί την κύρια οικία των 170 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται με έναν άνετο χώρο εισόδου και ένα μεγάλο ενιαίο καθιστικό που περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία, ένα κεντρικό λουτρό με τζακούζι, επιπλέον WC, καθώς και πρακτικοί βοηθητικοί χώροι και αποθήκη. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από δύο υπνοδωμάτια στον όροφο και ένα ακόμη δωμάτιο στη σοφίτα, η οποία διαθέτει το δικό της WC.Στα κατασκευαστικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ξεχωρίζουν η εμφανής σκεπή και τα ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν καλό φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα προς τη γύρω περιοχή. Η θέρμανση της κατοικίας είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ στην οροφή έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά πάνελ για τη βελτίωση της ενεργειακής της απόδοσης.Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπαλκόνια, αυλή και κήπο, προσφέροντας λειτουργικές διεξόδους για χαλάρωση. Παράλληλα, το ακίνητο καλύπτει πλήρως τις ανάγκες στάθμευσης, διαθέτοντας τόσο ανοιχτό χώρο πάρκινγκ όσο και ένα μεγάλο υπόγειο γκαράζ. Η πώληση αφορά το σύνολο των δύο ακινήτων μαζί, προσφέροντας στον αγοραστή μια έτοιμη, ευρύχωρη κατοικία σε συνδυασμό με ένα μεγάλο οικόπεδο για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή διευκρίνιση.