Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 52264 - Χίος Πόλη Χίου Γρου - Λολόδεντρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2333 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1949 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 36 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Σε απόσταση μόλις 2 χιλιομέτρων από την πόλη της Χίου, στην προνομιακή περιοχή Γρου - Λολόδεντρα στον μαγευτικό Κάμπο, δεσπόζει αυτή η εξαιρετική παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ.Με την απόκτησή της, ο αγοραστής εξασφαλίζει μια πλήρως αυτοτελή κατοικία χτισμένη σε ένα εντυπωσιακό, γωνιακό οικόπεδο 2.333 τ.μ. που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με τη σπάνια προνομιακή θέση πολύ κοντά στην πόλη, διατηρώντας ακέραιη όλη την αρχιτεκτονική κληρονομιά και την αξεπέραστη αίγλη του ιστορικού Κάμπου.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με προτεραιότητα στον κύριο χώρο διαβίωσης στον όροφο.Ο πρώτος όροφος των 106 τ.μ. φιλοξενεί την κυρίως κατοικία, η οποία διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια, κυρίως λουτρό και κλιματισμό. Ο όροφος πλαισιώνεται από μεγάλες βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους με ανεμπόδιστη θέα, ενώ διαθέτει επιπλέον δώμα στην οροφή με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα.Στο ισόγειο των 104 τ.μ. περιλαμβάνεται ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα 44 τ.μ., ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση, πλαισιωμένο από βοηθητικούς χώρους και αποθήκες με τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης.Η ιδιοκτησία διατηρεί αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία, όπως παραδοσιακή στέρνα και πηγάδι με μάγγανο, ενώ περιβάλλεται από πετρόχτιστη περίφραξη και διαθέτει κήπο, πλούσιο περιβόλι με οπωροφόρα δέντρα, εξωτερική αποθήκη και γκαράζ.Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο διαθέτει υπολειπόμενη δόμηση και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την πολυτέλεια να το διαμορφώσει απολύτως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις υψηλές του απαιτήσεις, αποτελώντας μια κορυφαία επενδυτική επιλογή είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία υψηλού κύρους.