Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1983 - Χίος Πόλη Χίου Άγιος Γεώργιος Ορφανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. σε οικόπεδο 243 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από πόλη 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € (Κωδικός γραφείου 5925) Κωδ: 5925Προς πώληση υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 80,55 τ.μ., κατασκευής 1966, μια εξαιρετική ευκαιρία κατοικίας μέσα στην πόλη, που συνδυάζει την αυτονομία μιας μονοκατοικίας με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης.Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση άνεσης σε όλους τους χώρους. Η κατοικία αποτελείται από χώρο υποδοχής που οδηγεί σε σαλόνι – τραπεζαρία, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Τα μπαλκόνια ενισχύουν τη φυσική φωτεινότητα και τον αερισμό, ενώ οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα και ευελιξία.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι πρόκειται για μονοκατοικία, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, ησυχία και αυτονομία — στοιχεία σπάνια για ακίνητο εντός πόλης. Παράλληλα, διαθέτει αποθηκευτικό χώρο στην πυλωτή, προσφέροντας πολύτιμη λύση για επιπλέον αποθήκευση.Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 243 τ.μ., με δύο προσόψεις σε δημοτικές οδούς, στοιχείο που ενισχύει τόσο την προσβασιμότητα όσο και την αξία του ακινήτου. Ωστόσο, το μεγαλύτερο συγκριτικό του πλεονέκτημα είναι η υπολειπόμενη δόμηση περίπου 150 τ.μ., ένα σημαντικό κεφάλαιο για μελλοντική επέκταση ή αξιοποίηση, προσδίδοντας επενδυτικό χαρακτήρα στο ακίνητο!!!Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του γούστο.Μια ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία στην πόλη, που συνδυάζει την άνεση της μονοκατοικίας με προοπτικές ανάπτυξης και σημαντική υπεραξία.