Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 54579 - Χίος Καμποχώρια Φραγκοβούνι, Κάμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 443.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4582 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1857 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 1990. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, αποθήκη 278 τ.μ., κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1900 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2200 μέτρα - Τιμή: 650.000 € Στην καρδιά της περιοχής Φραγκοβούνι, Κάμπος, εκεί όπου η παράδοση συναντά την αριστοκρατική αύρα του παρελθόντος, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο ακίνητο απαράμιλλης ομορφιάς. Πρόκειται για ένα αυθεντικό αρχοντικό μέσα σε περιτοιχισμένο κτήμα 4.582 τ.μ., που αποτελεί ζωντανό δείγμα της χιώτικης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Η εμπειρία ξεκινά από την επιβλητική τοξωτή αυλόθυρα, κατασκευασμένη από λαξευτή θυμιανούσικη πέτρα, η οποία προμηνύει τη μοναδικότητα του χώρου. Το κτήμα περιλαμβάνει όλα τα αυθεντικά στοιχεία του Κάμπου, όπως μια μεγαλοπρεπή πέτρινη στέρνα 51,5 τ.μ., ενεργό πηγάδι, παλαιό παραδοσιακό φούρνο, καθώς και επιπλέον πέτρινα κτίσματα, μεταξύ των οποίων μια διώροφη αποθήκη 81,5 τ.μ. και μια ισόγεια 37,30 τ.μ. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η ιστορική Γενουάτικη φουντάνα που βρίσκεται κάτω από το κυρίως κτίριο· μια σπάνια υποδομή που παραμένει σε πλήρη λειτουργία, εξασφαλίζοντας στο αρχοντικό αυτονομία σε νερό. Η κατοικία, επιφάνειας 163,37 τ.μ., αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας αρχοντικούς χώρους με άπλετο φυσικό φως και αερισμό. Αποτελείται από έναν χώρο υποδοχής που οδηγεί σε δύο εντυπωσιακές τραπεζαρίες και ένα καθιστικό με περίτεχνο τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η αυτόνομη, φωτεινή κουζίνα και τα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια διακρίνονται για την ποιότητα των υλικών τους, με τις εσωτερικές ξύλινες πόρτες και τα δάπεδα να διατηρούν την πολύτιμη πατίνα του χρόνου. Η βεράντα του ορόφου εξασφαλίζει μια ανεμπόδιστη, απαράμιλλη θέα στο περιβόλι, ενώ η κατοικία υποστηρίζεται από σύστημα θέρμανσης πετρελαίου. Το ισόγειο του αρχοντικού, συνολικής επιφάνειας 160,81 τ.μ., λειτουργεί σήμερα ως βοηθητικός και αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας όμως τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης. Οι στιβαροί πέτρινοι τοίχοι και οι μεγάλοι ενιαίοι χώροι επιτρέπουν τη δημιουργία επιπλέον δωματίων, εργαστηρίων ή χώρων αναψυχής, ενσωματώνοντάς τους οργανικά στην υπόλοιπη κατοικία ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.Η συνολική δομή του κτιρίου, σε συνδυασμό με την έκταση του περιβάλλοντος χώρου, τη συνεχή παροχή νερού και τους υψηλούς μαντρότοιχους, προσδίδει στο ακίνητο μια μοναδική αίσθηση ασφάλειας, ιδιωτικότητας και ιστορικής συνέχειας. Λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά στο αεροδρόμιο και της υψηλής αρχιτεκτονικής του αξίας, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με πολλές δυνατότητες. Είναι ιδανικό για να ανακαινιστεί ως μια πολυτελής κύρια ή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερο τουριστικό κατάλυμα, όπως ένα boutique hotel. Η δυνατότητα εκμετάλλευσης του μεγάλου κτήματος σε συνδυασμό με την απαράμιλλη αισθητική της θυμιανούσικης πέτρας, καθιστούν αυτό το αρχοντικό μια επιλογή με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης και διαχρονική αξία στην καρδιά της Χίου.