Κτήριο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 6975 - Χίος Πόλη Χίου ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗ ΘΕΟΛΟΓΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 246.50 τ.μ. σε οικόπεδο 208 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1940 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €Στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου στη Χίο, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό κτίριο συνολικής επιφάνειας 246,5 τ.μ., σε οικόπεδο 207,82 τ.μ.. Πρόκειται για ένα ακίνητο τριών επιπέδων, κατασκευής του 1940 και ανακαινισμένο το 2012, το οποίο συνδυάζει την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του χαρακτήρα του με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης. Διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, δύο ενιαίους χώρους σαλοκουζίνας, μία ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια, προσφέροντας την απαραίτητη άνεση και λειτουργικότητα για μια πολυμελή οικογένεια. Η εσωτερική του διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την ύπαρξη σοφίτας, παταριού και playroom, δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης χώρων χαλάρωσης, ψυχαγωγίας ή προσωπικής απασχόλησης.Οι χώροι του ακινήτου χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα και ανοιχτωσιά, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και ο ανοιχτός ορίζοντας προσφέρουν μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Η γωνιακή και διαμπερής χωροθέτησή του εξασφαλίζει καλύτερη αξιοποίηση του φυσικού φωτός, ενώ η στεγασμένη βεράντα αποτελεί έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.Όσον αφορά τις παροχές του, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, περιλαμβάνει boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηλεκτρικές συσκευές και δορυφορική κεραία, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης από τον νέο ιδιοκτήτη. Παράλληλα, διαθέτει αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης, προσθέτοντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινότητα.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η πολλαπλή δυνατότητα αξιοποίησής του, καθώς μπορεί να αποτελέσει είτε μια άνετη και ευρύχωρη κατοικία για ιδιοκατοίκηση είτε μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Επιπλέον, καθώς πρόκειται για δύο διακριτές κατοικίες, προσφέρει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα προοπτική συνδυαστικής χρήσης: ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει να κατοικήσει στη μία κατοικία και να αξιοποιεί την άλλη μέσω μίσθωσης, εξασφαλίζοντας παράλληλα ένα πρόσθετο εισόδημα. Μάλιστα, η κάτω κατοικία είναι ήδη μισθωμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εισοδηματικής εκμετάλλευσης από την απόκτηση του ακινήτου. Πρόκειται, συνεπώς, για μια ευέλικτη πρόταση που συνδυάζει την κάλυψη στεγαστικών αναγκών με τη δυνατότητα δημιουργίας σταθερού εισοδήματος.Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τους μεγάλους εσωτερικούς της χώρους, τα τρία επίπεδα ανάπτυξης, τις πρόσθετες δυνατότητες που προσφέρουν η σοφίτα και το playroom, αλλά και για τον συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα και λειτουργικότητας που τη χαρακτηρίζει.Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με πολλές δυνατότητες, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι για την οικογένειά τους, μια εξοχική κατοικία ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στη Χίο.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.