Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 54083 - Χίος Πόλη Χίου Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 729.00 τ.μ. σε οικόπεδο 290 τ.μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 50 τ.μ., A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 22 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 2900 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 € Προς πώληση προσφέρεται ένα εντυπωσιακό Κτίριο 729 τ.μ., τοποθετημένο σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Χίου, λίγα μόλις μέτρα από την γραφική προκυμαία. Αποτελείται από μια πολυτελή κατοικία και ένα εμπορικό κατάστημα. Στον 1ο όροφο απλώνεται μια πολυτελής κατοικία 221,21 τ.μ., διατηρώντας ανέπαφα τα αυθεντικά χαρακτηριστικά της εποχής της. Με διαμπερή διαρρύθμιση και πρόσβαση σε δύο όψεις, η κατοικία προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και υπέροχη θέα στην πόλη και το λιμάνι. Αρχιτεκτονικά χωρίζεται σε δύο όγκους που συνδέονται με 2 εντυπωσιακά αίθρια. Ο πρώτος όγκος της κατοικίας, προσβάσιμος με κλίμακα από ιδιωτική είσοδο, αποτελείται από χολ, σαλόνι, τραπεζαρία και αυτόνομη κουζίνα, ενώ συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο γραφείο, ένα μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην πόλη. Ο δεύτερος όγκος φιλοξενεί τα 3 άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Πέραν των κύριων χώρων, η κατοικία διαθέτει και βοηθητικούς χώρους/αποθήκες στο ισόγειο και στο μεσοπάτωμα (πάνω από την κλίμακα του ισογείου).Στο ισόγειο στεγάζεται ένα εντυπωσιακό κατάστημα, σημείο αναφοράς του εμπορικού κέντρου. Με συνολική επιφάνεια 325,42 τ.μ., ο χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο κύριος χώρος, διαμπερής και φωτεινός, εκτείνεται σε 176,99 τ.μ. και διαθέτει εντυπωσιακές βιτρίνες με πρόσοψη 5,16 και 7,26 μέτρων αντίστοιχα. Συμπληρωματικά, το κατάστημα διαθέτει δύο τουαλέτες και ένα λειτουργικό πατάρι 148,43 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Αυτό το ακίνητο, ένα αληθινό κόσμημα στην καρδιά της πόλης, συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη πολυτέλεια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν είτε μια πολυτελή κατοικία είτε μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση. Η ιδανική του τοποθεσία και η πρακτική του διαρρύθμιση το καθιστούν μια όαση πολυτέλειας σε ένα περιβάλλον που συνεχώς εξελίσσεται.Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφική αποτύπωση καθώς και ραντεβού για ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας!