Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1384 - Χίος Μαστιχοχώρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 340.00 τ.μ. σε οικόπεδο 625 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 80 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 299.000 € ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΣΥΚΟΥΣΗΣ (Χίος) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., τριών επιπέδων (ισόγειο 80 τ.μ. + 1ος όροφος 130 τ.μ. + 2ος όροφος 130 τ.μ.), κατασκευής 1970, με σόμπα και τζάκι για θέρμανση, σε οικόπεδο 625 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στην άκρη του οικισμού, μόλις 10 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τη Χώρα της Χίου και το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και προοπτικής αξιοποίησης σε προνομιακό σημείο. Απέχει 250 μέτρα από την Επαρχιακή Οδό Θολοποταμίου–Αγίου Γεωργίου και 11 χιλιόμετρα από το κέντρο της Χώρας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα της τοποθεσίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο με τζάκι στον πρώτο όροφο, ενώ στο ανώτερο αναπτύσσεται άνετος χώρος μαζί με WC, ιδανικός για φιλοξενία επισκεπτών ή διαμόρφωση λειτουργικής αίθουσας. Στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη 80 τ.μ. που προσφέρει σημαντική πρακτικότητα για επαγγελματική χρήση. Ο περιβάλλων χώρος δίνει δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ενισχύοντας περαιτέρω την εμπορική αξία και την εμπειρία φιλοξενίας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για δημιουργία χώρου εστίασης ή αναψυχής, όπως μπαρ ή εστιατόριο, συνδυάζοντας θέα, προσβασιμότητα και φυσική ομορφιά που μπορεί να προσελκύσει επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.