Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 54734 - Χίος Πόλη Χίου Πόλη Χίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116.00 τ.μ. σε οικόπεδο 138 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 8 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 210.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες στην πόλη της Χίου, σε απόσταση αναπνοής από τον καταπράσινο Δημοτικό Κήπο και την Ένωση Μαστιχοπαραγωγών, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό Οροφοδιαμέρισμα με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 116,94 τ.μ. Το ακίνητο, που αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης διπλοκατοικίας, συνδυάζει με απόλυτη αρμονία την ηρεμία μιας οικογενειακής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στον παλμό του κέντρου.Έχοντας υποστεί ριζική και υπερσύγχρονη ανακαίνιση το 2026, κάθε γωνιά αυτού του σπιτιού έχει επανασχεδιαστεί με έμφαση στην ποιότητα, την κομψότητα και την καθημερινή λειτουργικότητα, καθιστώντας το την ιδανική μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που συνδέονται εσωτερικά, δημιουργώντας μια ενιαία και σύγχρονη δομή. Το επίπεδο του κυρίως διαμερίσματος, επιφάνειας 95,11 τ.μ. (πλέον 5,84 τ.μ. ημιυπαίθριων χώρων και 8,27 τ.μ. εξωστών), αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό, εξαιρετικά φωτεινό ενιαίο χώρο, όπου η μοντέρνα κουζίνα, το καθιστικό και η τραπεζαρία γίνονται ένα. Σημείο αναφοράς εδώ είναι το ολοκαίνουριο, καλαίσθητο ενεργειακό τζάκι, το οποίο υπόσχεται μοναδικές στιγμές θαλπωρής, ζεστασιάς και οικογενειακής γαλήνης. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από δύο άνετα, ήσυχα υπνοδωμάτια με άφθονο φυσικό φως, ένα πολυτελές μπάνιο, καθώς και κομψά μπαλκόνια που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας.Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, μια πανέμορφη σοφίτα 21,83 τ.μ. με επιβλητική, εμφανή ξύλινη στέγη που εκπέμπει μοναδική ζεστασιά. Ο χώρος αυτός προσφέρει απόλυτη ευελιξία, καθώς μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα παραμυθένιο master bedroom, έναν φιλόξενο ξενώνα, ένα high-end γραφείο για εργασία από το σπίτι ή ένα playroom για τα παιδιά. Το μεγάλο πλεονέκτημα της σοφίτας είναι η άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη, ιδιωτική βεράντα. Εκεί, η πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα ολόκληρης της πόλης της Χίου και του απέραντου γαλάζιου κόβει την ανάσα, δημιουργώντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση και ιδιωτικότητα.Το διαμέρισμα είναι πλήρως θωρακισμένο για να προσφέρει μέγιστη άνεση όλο τον χρόνο, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ολοκαίνουρια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για κορυφαία θερμομονωτική και ακουστική προστασία.Πέρα από τις εξαιρετικές του προδιαγραφές, η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου τού προσδίδει μια σπουδαία επενδυτική δυναμική αλλά και κορυφαία πρακτικότητα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, υπεραγορές και υπηρεσίες. Σε μια αγορά όπου οι κατοικίες τριών υπνοδωματίων στο κέντρο είναι εξαιρετικά δυσεύρετες, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ένα πραγματικό εύρημα. Σχεδιασμένο με γνώμονα την απόλυτη άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα καθημερινής ζωής, αυτό το διαμέρισμα με σοφίτα προσφέρει το τέλειο περιβάλλον για να μεγαλώσει μια οικογένεια. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε την ιδανική οικογενειακή εστία στην καρδιά της πόλης — ένα σπίτι που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αισθητική του σήμερα με τη διαχρονική αξία μιας κορυφαίας τοποθεσίας.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού προσωπικής ξενάγησης!