Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλούνται 2 οικόπεδα συνολικής έκτασης 630.000 τμ στο Ηράκλειο Ηρακλείου σε πολύ καλή τοποθεσία, ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση, κοντά στον επαρχιακό δρόμο Αεροδρομίου - Καστελίου και Acqua water plus. Η έκταση βρίσκεται στην Χερσόνησο Ηρακλείου Κρήτης,σε ένα από τους πιο τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται δίπλα στον κόμβο για το καινούργιο αεροδρόμιο που είναι υπό κατασκευή στο Καστέλλι Πεδιάδος14km. Απέχει 24km από το λιμάνι του Ηρακλείου και 3km από τη μαρίνα Χερσονήσου. Έχει φοβερή θέα προς θάλασσα και από την κορφή φαίνεται μέχρι το Ηράκλειο έως τα Μάλλια και στην πίσω μεριά φαίνεται το φράγμα Αποσελλενι.Ολη την έκταση την διαπερνά εκατέρωθεν κοινόχρηστος δημοτικός ασφαλτωμένος δρόμος φάρδους 7 m. Από τα 630 στρέμματα ,έχουν αποχαρακτηριστεί προς το παρών :30 στρέμματα γεωργική γη που χτίζουν για επαγγελματική χρήση 5000m και τα υπόλοιπα έχουν χαρακτηριστεί στο μεγαλύτερο βαθμό πρωτοβάθμια δασική έκταση Όροι δόμησης : ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ - ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ Γεωτεμάχιο 1: 476.483,79 τμ Γεωτεμάχιο 2: 153.526,24 τμ Εμβαδόν : 4.000 τμ Πρόσωπο σε δρόμο: 25μ Μέγιστη κάλυψη: 10% Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. Μέγιστος συντελεστής δόμησης: 0,2 Μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου για κατοικία ως και συνολική επιφάνεια ορόφων δεν επιτέπεται να υπερβαίνει για γήπεδα εμβαδού μέχρι 4000 μέτρα τα 200 τμ για το τμήμα 400-800 τμ η δόμηση προσαυξάνεται με συντελεστή 0,02% και για το τμήμα που υπερβαίνει τα 8000 τμ με συντελεστή 0,01% μη δυνάμενη να υπερβεί τα 400 τμ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΉ ΠΡΟΣΦΟΡΑ : ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ 600.000 € ΚΑΙ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ ΣΕ 2 ΔΟΣΕΙΣ