Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 860 - Χερσόνησος Λιμένας Χερσονήσου ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1317.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.10 και συντελεστή κάλυψης: 70.00 μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει γεώτρηση, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 27 μέτρα, βάθος 53 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα Τιμή: 899.000 € Στην «καρδιά» του Λιμένα Χερσονήσου, ενός από τους πιο περιζήτητους και κοσμοπολίτικους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο, παραλιακό οικόπεδο-φιλέτο. Βρίσκεται κυριολεκτικά δίπλα σε όλα — καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και νυχτερινή ζωή — και απέχει μόλις 50 μέτρα από τα γαλαζοπράσινα νερά της θάλασσας!Το ακίνητο αποτελεί την απόλυτη επιλογή για την κατασκευή μιας σύγχρονης ξενοδοχειακής μονάδας ή συγκροτήματος πολυτελών τουριστικών καταλυμάτων, εξασφαλίζοντας μέγιστη απόδοση επένδυσης (ROI).Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.317 τ.μ.Συνολικά Μέτρα Δόμησης: 2.766 τ.μ. (Τεράστια κατασκευαστική δυναμική!)Πολεοδομικό Καθεστώς: Εντός ΣχεδίουΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 2,1Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 70%Επιτρεπόμενο Ύψος: 11 μέτρα (Δυνατότητα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής ανάπτυξης σε ύψος).Διαστάσεις: Εντυπωσιακή πρόσοψη 27 μέτρων και μεγάλο βάθος 53 μέτρων.Πλεονεκτήματα & Παροχές:Θέα: Μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που θα αναβαθμίσει την εμπειρία κάθε επισκέπτη.Προσανατολισμός: Βόρειος, ιδανικός για να απολαμβάνει το κτίριο τον δροσερό αέρα της θάλασσας και άπλετο φυσικό φως, προστατεύοντας παράλληλα τους χώρους από την έντονη μεσημεριανή ζέστη.Στρατηγική Τοποθεσία: \"Premium Location\" με τα πόδια σε οργανωμένες παραλίες και την αγορά. Μηδενική ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο για τους μελλοντικούς πελάτες σας.Αυτό το οικόπεδο δεν είναι απλώς ένα κομμάτι γης· είναι ο καμβάς για το επόμενο μεγάλο τουριστικό project της Κρήτης. Ο πολύ υψηλός συντελεστής δόμησης (2,1) επιτρέπει την εκμετάλλευση κάθε διαθέσιμου τετραγωνικού, καθιστώντας το ακίνητο μια πραγματική \"μηχανή\" παραγωγής εισοδήματος.Διαθεσιμότητα:Άμεσα διαθέσιμο. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού.Όροι Συνεργασίας:Μεσιτική Αμοιβή: 4% πλέον ΦΠΑ από αγοραστή.Πληροφορίες & Επικοινωνία:Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Η ευκαιρία αυτή δεν θα μείνει για πολύ διαθέσιμη!Στοιχεία Γραφείου:Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000