Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΚΤΙΡΙΟ 120 τ.μ. | ΕΝΕΤΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ ΧΑΝΙΩΝ | ΚΩΔ. 724382 Διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μ. από το κέντρο της πόλης των Χανίων, στην καρδιά της Παλιάς Πόλης και σε άμεση proximity με το Ενετικό Λιμάνι. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: Γκαρσονιέρα 40 τ.μ., αποτελούμενη από κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Μεζονέτα 80 τ.μ., αποτελούμενη από κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επανασχεδιασμού και αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα δημοφιλέστερα και πιο τουριστικά σημεία των Χανίων, σε απόσταση λίγων λεπτών από το Ενετικό Λιμάνι, τα γραφικά σοκάκια της Παλιάς Πόλης, εστιατόρια, καφέ, bars, καταστήματα και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της Παλιάς Πόλης, ο ιστορικός χαρακτήρας της περιοχής και η έντονη τουριστική κίνηση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση, μετά την απαιτούμενη ανακαίνιση. Τα Χανιά αποτελούν έναν από τους σημαντικότερους και δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Το Ενετικό Λιμάνι, με τον Φάρο, τα ιστορικά κτίρια, τα παραδοσιακά σοκάκια και τη μεγάλη ποικιλία επιλογών εστίασης και ψυχαγωγίας, αποτελεί σημείο αναφοράς για την πόλη και προσελκύει καθ’ όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Αποστάσεις: Κέντρο Χανίων: 150 μ. Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 14 χλμ. Ένα ακίνητο με έντονο επενδυτικό χαρακτήρα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Παλιάς Πόλης των Χανίων.