Ξενοδοχείο προς πώληση

Πολυτελές ξενοδοχείο - επιχείρηση σε λειτουργία, με 92 δωμάτια και συνολικό εμβαδόν 6.100 τ.μ., σε κεντρικότατο σημείο στην Εύβοια, διατίθεται προς πώληση έναντι 17.000.000 ευρώ. Πωλείται η επιχείρηση μαζί με το κτίριο, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Το κτίριο περιλαμβάνει - υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, που εξυπηρετούν τις ανάγκες του ξενοδοχείου - με χώρους συνάθροισης κοινού και ψυχαγωγίας, κουζίνες, χώρους συναθροίσεων, χώρους αποθήκευσης, - 2ος έως 5ο όροφος, χώροι πελατών, όπου περιλαμβάνονται ανα όροφο: 23 δωμάτια επισκεπτών, δωμάτιο εξυπηρέτησης προσωπικού, μπάνιο, αποδυτήριο, και αποθήκη, - 6ο όροφος (ταράτσα), κτίριο γραφείων με χώρους πλυσίματος και βοηθητικούς χώρους συνολικού εμβαδού 200 τ.μ., και ανοιχτή ταράτσα επιφάνειας 800 τ.μ. περίπου - η οποία διαθέτει περιθώρια περαιτέρω εκμετάλλευσης. Η τελευταία μεγάλη ανακαίνιση είχε γίνει το 2004, ενώ έχουν πραγματοποιηθεί σημαντικές αναβαθμίσεις και ανακαίνισεις, κάθε 2-3 έτη, εκτός της τακτικής ετήσιας συντήρησης. Το 2023 ανακαινίστηκαν τα δάπεδα των δωμάτίων - τοποθετήθηκε παντού δάπεδο laminate, ενώ το 2024 αντικαταστάθηκαν όλα τα κλιματιστικά των υπνοδωματίων με σύγχρονα inverter. Λειτουργικοί χώροι ξενοδοχείου: Εστιατόριο με πλήρη κουζίνα, lobby, δύο σαλόνια επισκεπτών - δυναμικότητας περίπου 55 ατόμων, αίθουσα εστιατορίου - δυναμικότητας περίπου 80 ατόμων, αίθουσα συνεδριάσεων (μικρή) με εμβαδόν 90 τ.μ. και θέα στην θάλασσα, δυναμικότητας περίπου 70 ατόμων, μεγάλη αίθουσα συνεδρίων με εμβαδόν 380 τ.μ. πλήρως εξοπλισμένη και με μεταφραστικό κέντρο, δυναμικότητας περίπου 330 ατόμων, υπόγειο χώρο στάθμευσης για 20 αυτοκίνητα. Υπνοδωμάτια - συνολικά 92 διαμερίσματα: 12 διχωρα διαμερίσματα που χωρούν από 2 μέχρι 4 κλίνες - με μπαλκόνι, 12 μονόκλινα διαμερίσματα με ημίδιπλο κρεβάτι στον ακάλυπτο - με παράθυρο, 8 μονόκλινα διαμερίσματα με ημίδιπλο κρεβάτι προσόψεως - με μπαλκονόπορτα, 40 δίκλινα διαμερίσματα προσόψεως με μπαλκονόπορτα, 8 δίκλινα διαμερίσματα στο πλαϊνό μέρος της πρόσοψης με μπαλκονόπορτα, 12 δίκλικα διαμερίσματα στον ακάλυπτο - με παράθυρα. Υποδομές και παροχές ξενοδοχείου: - Σε όλους τους ορόφους υπάρχουν, δύο ασανσέρ επισκεπτών, δύο ασανσερ για μεταφορά τροφίμων, ενώ από το υπόγειο μέχρι τον πρώτο όροφο - υπάρχει ασανσέρ βαρέως τύπου για βαρέων αντικειμένων. - Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και καλοριφέρ. Στην περιοχή υπάρχει και η δυνατότητα διασύνδεσης με φυσικό αέριο. - Δεξαμενές και σύστημα πυρόσβεσης, boiler και ηλιακά πάνελ μαζί με δοχεία αποθήκευσης ζεστού νερού χωρητικότητας 2.000 λίτρων/ - Καινούργιες μονάδες αιρ κοντίσιον στα διαμερίσματα, - Ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός με συστήματα εξαερισμού, ψύξης και θέρμανσης στις αίθουσες συνεδριάσεων, τα σαλόνια, τις αίθουσες πρωϊνού, το εστιατόριο. - Πλήρης εξοπλισμός κουζίνας και χώρων παρασκευής φαγητού. - Τριφασικό ρεύμα και δικός του υποσταθμός ρεύματος. Η επιχείρηση επιπλέον, διαθέτει δυο ισόγειους χώρους μισθωμένους σε επιχειρήσεις εστίασης με μηνιαία έσοδα από ενοίκια, και επιπλέον έσοδα από ενοικίαση κεραίας τηλεφωνίας. Ο μικτός τζίρος του ξενοδοχείου, ανέρχεται σε 12% της ζητούμενης τιμής πώλησης (στα 17.000.000 ευρώ). Το ξενοχείο λειτουργεί όλο τον χρόνο και από την ίδρυση του λειτουργεί αδιαλείπτως, και απασχολεί 28 μέχρι 32 άτομα (πλήρους και μερικής απσχόλησης). Διαθέτει επικαιροποιημένη άδεια λειτουργίας και μελέτη περιβαλλοντικών όρων. Είναι ιδανικό για επισκέπτες και γκρουπ που θέλουν να γνωρίσουν την Εύβοια και τις γύρω περιοχές, για οικογένειες, επαγγελματίες ταξιδιώτες, αθλητικό/θαλάσσιο/πολιτιστικό τουρισμό, αλλά και για ξένους τουρίστες. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, - μόλις 1 ώρα οδικώς από την Αθήνα και το διεθνές αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, - 20 λεπτά από την βιομηχανική ζώνη Σχηματαρίου και Οινοφύτων, - 1 ώρα και 30 λεπτά από τους Δελφούς και την Αράχωβα, - 2 ώρες περίπου α - 3 ώρα από τα Μετέωρα. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων πανελλαδικά επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.ckbsm-realestate.com ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π.χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ.α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας. Επίσης, παρέχουμε με έκπτωση σε σύγκριση με τις τιμές της αγοράς - όλες τις απαιτούμενες υπηρεσίες σχεδιασμού / ανέγερσης οικοδομής / επίπλωσης / εξοπλισμού και άλλα για κάθε πιθανή χρήση του ακινήτου. Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +30 2103003018 ΚΙΝΗΤΑ: +30 6945963363 και +30 6979800120 (Viber, WhatsApp) EMAIL: info@ckbsm-realestate.com Website: www.ckbsm-realestate.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa