Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 5143 - Χαλάνδρι Πάτημα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 376.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.70 και συντελεστή κάλυψης: 0.50 Διαθέτει πρόσοψη 15 μέτρα - σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο Πάτημα Χαλανδρίου, επί της Λεωφόρου Ηρακλείτου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικό οδικό άξονα και εξαιρετική προβολή.Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου και διαθέτει χρήση Γενικής Χρήσης, ενώ οι βασικοί πολεοδομικοί του όροι είναι:Εμβαδόν: 376,37 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 0,70Δυνατότητα δόμησης: έως 263,20 τ.μ.Συντελεστής Κάλυψης: 50%Μέγιστη κάλυψη: έως 188 τ.μ.ΓωνιακόΕπί της Λεωφόρου ΗρακλείτουΕντός σχεδίουΓενικής ΧρήσηςΜήκος πρόσοψης στην Ηρακλείτου: 14,56μ.Μήκος πρόσοψης στην Αισώπου: 27,08μ.Η γωνιακή θέση, η πρόσοψη σε κεντρική λεωφόρο και η δυνατότητα αξιοποίησης περίπου 263 τ.μ. δόμησης προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.Η θέση του στο Πάτημα Χαλανδρίου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση και την υψηλή προβολή του, το καθιστά κατάλληλο για ανάπτυξη επαγγελματικού ή άλλου επιτρεπόμενου ακινήτου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση γωνιακού οικοπέδου σε κεντρικό σημείο του Χαλανδρίου, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και έντονα επενδυτικά χαρακτηριστικά.Τιμή: 490.000 €