Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται Γωνιακό Οικόπεδο 272 τ.μ. Σε μία από τις πιο ήσυχες, προνομιακές και ταχέως αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές στο Πάτημα Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής και εμπορικής αξίας. Εμβαδόν Οικοπέδου: 271.83.μ. (Περίμετρος: 67.96 μ.) Γωνιακό (2 Όψεις) σε εγκεκριμένες οδούς. Χτίζει 163.10τ.μ. καθαρή ανωδομή. Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 50% (Μέγιστη κάλυψη 135.91 τ.μ.). Επιτρεπόμενο Ύψος: 8.60 μ. + 1,50 μ. υποχρεωτική στέγη (2 όροφοι + στέγη/σοφίτα) Επιπλέον Δυνατότητες (ΝΟΚ): Δυνατότητα κατασκευής υπογείου (parking/αποθήκες) & σοφίτας. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός στην κύρια όψη, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Λόγω της γωνιακής του θέσης, προσφέρει πλήρη διαμπερότητα, ανεμπόδιστο αερισμό και ευκολία στη χωροθέτηση εισόδου/parking από τη δευτερεύουσα όψη. Άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο, δίκτυα κοινής ωφέλειας, συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας/μεζονέτας ή αυτόνομων σύγχρονων διαμερισμάτων.