Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1493 - Χαλάνδρι Άνω Χαλάνδρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € ΧΑΛΑΝΔΡΙ ( Παπανικολή με Αγίας Παρασκευής) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ., κατασκευής 1975, με κλιματιστικό inverter, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2020), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής, ακριβώς δίπλα στις Λεωφόρους Αγίας Παρασκευής και Παπανικολή, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή, έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, εύκολη πρόσβαση από κάθε σημείο των βορείων προαστίων και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Απέχει μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Αγία Παρασκευή, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών, ενώ βρίσκεται 1,5 χλμ. από τη Λεωφόρο Μεσογείων και περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Το Χαλάνδρι αποτελεί μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες συνοικίες της Αττικής, με ισχυρή επιχειρηματική δραστηριότητα, πολυάριθμα καταστήματα λιανικής, χώρους εστίασης, γραφεία, υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία και υψηλή αγοραστική κίνηση καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για κάθε επαγγελματική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική κουζίνα, ευρύχωρη αίθουσα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων και δύο WC, προσφέροντας άνεση, εργονομία και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Ιδανική επιλογή για εστιατόριο, καφέ ή κάθε επιχείρηση εστίασης που επιθυμεί να δραστηριοποιηθεί σε μία από τις πιο εμπορικές και αναγνωρίσιμες τοποθεσίες της περιοχής.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).