Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 95 Τ.Μ. Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. σε κομβικό σημείο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 μέσω του προγράμματος «Εξοικονομώ». Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα διαχωρισμού. Παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, πλήρως διαμορφωμένο με γραφεία και καρέκλες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Χώροι: Μεγάλος χώρος υποδοχής (με δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης), 4 άνετοι χώροι γραφείων, 1 πλήρες μπάνιο με μπανιέρα, 1 WC, μικρός αποθηκευτικός χώρος και διάδρομος εσωτερικής κυκλοφορίας. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι που περιβάλλει το ακίνητο, συνδέει τα δύο βασικά γραφεία με την υποδοχή και προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Ανακαίνιση (2025) & Εξοπλισμός Το ακίνητο είναι ενεργειακά και αισθητικά αναβαθμισμένο και διαθέτει: Καινούργια κουφώματα αλουμινίου και νέες τέντες. 3 σύγχρονα κλιματιστικά (Air Condition) για ψύξη/θέρμανσης. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό (γραφεία, καρέκλες). Βασικά Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης: Λόγω της διαρρύθμισης, του πλήρους μπάνιου και των δύο εισόδων, το ακίνητο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ένα μεγάλο, σύγχρονο διαμέρισμα ή να διαχωριστεί σε δύο μικρότερα οικιστικά/επαγγελματικά ακίνητα. Ευελιξία & Φωτεινότητα: Ιδανική διαρρύθμιση με δυνατότητα προσαρμογής και εξαιρετικά φωτεινοί χώροι. Άμεση λειτουργία / Ιδανική Επένδυση: Έτοιμο για χρήση ως εταιρική έδρα, δικηγορικό ή λογιστικό γραφείο, αλλά και εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση είτε ως επαγγελματική στέγη είτε ως κατοικία. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αναβαθμισμένο ακίνητο σε κομβικό σημείο.