Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 47-4836 - Χαϊδάρι Αγία Γρηγορούσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 94.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Προς πώληση γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 94τμ με αποκλειστική χρήση αυλής 80τμ εκ των οποίων κήπος 25τμ περίπου και ξεχωριστή είσοδο πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Το σαλόνι είναι ιδιαίτερα φωτεινό με έξοδο στην αυλή μέσω συρόμενων πορτών αλουμινίου πλην της κεντρικής εισόδου. Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα με ευρύχωρες ντουλάπες σύγχρονης αισθητικής ενώ το ένα από αυτά έχει έξοδο στην αυλή μέσω πορτών αλουμινίου. Το δεύτερο έχει μεγάλο παράθυρο προς την αυλή. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί και αυτή πλήρως με καλαίσθητα ντουλάπια σε άσπρη απόχρωση ενώ στον ίδιο χώρο υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο με παροχή για το πλυντήριο ρούχων και άλλος ένας μικρός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν αποθήκη. Σε όλο το πάτωμα έχει τοποθετηθεί laminate ενισχύοντας την ζεστασιά του χώρου, ενώ όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν εκσυγχρονιστεί. Ολα τα δωμάτια έχουν καινούρια κλιματιστικά (4 συνολικά) ενώ υπάρχουν σίτες παντού, ηλεκτρικά πατζούρια και ηλιακός. Στο λεβητοστάσιο υπάρχει ξεχωριστή παροχή για ιδιόκτητο λέβητα ή αντλία θερμότητας. Τα κοινόχρηστα είναι μηδενικά πλην της συντήρησης του λέβητα και της χρήσης πετρελαίου. Υπάρχει όμως δυνατότητα απομόνωσης του διαμερίσματος από την κεντρική θέρμανση του κτιρίου. Η αυλή αποτελεί ένα από τα σπουδαιότερα προτερήματα λόγω μεγέθους και ανεμπόδιστης θέας και με άπλετες δυνατότητες αξιοποίησης ενώ παράλληλα τα 25 τμ περίπου αξιοπούνται σαν κήπος. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα με ισχυρό το αίσθημα της ιδιωτικότητας και απροβλημάτιστο πάρκινγκ σε απόσταση αναπνοής από το Αττικό Νοσοκομείο, τα στρατόπεδα της περιοχής 30 μέτρα από στάση λεωφορείων και μόλις 1000 μέτρα από μετρό Αγία Μαρίνα.Τιμή συζητήσιμη.