Οικόπεδο προς πώληση
€ 184.998 (-10.81%) 1/7/2026
€ 165.000
€ 817 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 20% χαμηλότερη τιμή και είναι 9% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 202 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης 3,6, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως και 750 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της περιοχής, ιδανικό για την κατασκευή πολυκατοικίας με πολλαπλά διαμερίσματα ή σύγχρονου συγκροτήματος φοιτητικών εστιών, προσφέροντας υψηλή απόδοση επένδυσης σε μια γειτονιά με έντονη οικιστική ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες.
Περιοχή
Σεμέλη, ΑττικήΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 184.998 (-10.81%) 1/7/2026
€ 165.000
€ 817 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 202 τ.μ. στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, το οποίο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω του υψηλού συντελεστή δόμησης 3,6, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως και 750 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της περιοχής, ιδανικό για την κατασκευή πολυκατοικίας με πολλαπλά διαμερίσματα ή σύγχρονου συγκροτήματος φοιτητικών εστιών, προσφέροντας υψηλή απόδοση επένδυσης σε μια γειτονιά με έντονη οικιστική ζήτηση και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες.
Περιοχή
Σεμέλη, ΑττικήΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
