Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κολωνός - Κολοκυνθούς - Σταθμός Λαρίσης, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Έχει κατασκευαστεί το 1930, διαθέτει:, 4 wc, ενώ διαθέτει 10 θέσεις στάθμευσης (10 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Κτίριο νεοκλασικό πέτρινο σε καταπληκτική κατάσταση πλήρως ανακαινισμένο. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο για κάθε όροφο και μεταξύ τους επικοινωνία με, εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο επιφάνειας 135 τμ διαθέτει 5 δωμάτια/χώρους εργασίας και 2 wc, ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 135 τμ διαθέτει 6 δωμάτια/ χώρους εργασίας και 2 wc, δώμα επιφάνειας 70 τμ με βεράντα και υπόγειο επιφάνειας 80 τμ. εντός οικοπέδου 310 τμ. Ανοιχτό ιδιόκτητο παρκινγκ 10 θέσεων με είσοδο που επικοινωνεί με το κτίριο. Υπάρχει μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης 3,6 . Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι Μάρτιο του 2025. Κατάλληλο για δημιουργικό γραφείο , διαφημιστική εταιρεία, αρχιτεκτονικό , δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο ακόμα και για boutique hotel/airbnb. Τιμή: €730.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr