Κατάστημα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 51-4971 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Παντελεήμονας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιχείρηση 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 112.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, κάμερες, ρολά ασφαλείας, πρόσοψη 3 μέτρα - Τιμή: 24.000 € Λεωφ. Πατησίων – Άγιος Παντελεήμονας | ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιχείρηση καφέ – snack take awayΣε ιδιαίτερα εμπορικό και πολυσύχναστο σημείο, επί της Λεωφόρου Πατησίων, πωλείται κατά αποκλειστικότητα επιχείρηση καφέ – snack take away, συνολικής επιφάνειας 112,5 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, πατάρι και υπόγειο).Ο κύριος χώρος της επιχείρησης βρίσκεται στο ισόγειο και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 63 τ.μ. Αποτελείται από τον χώρο εξυπηρέτησης και παρασκευής καφέ 48 τ.μ. και ξεχωριστό χώρο κουζίνας 15 τ.μ. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης και προσαρμογής των χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες και τη δραστηριότητα του νέου ιδιοκτήτη.Επιπλέον, διαθέτει πατάρι 28,5 τ.μ., βοηθητικής χρήσης, το οποίο έχει διαμορφωθεί ως χώρος εξυπηρέτησης καθήμενων πελατών, με τραπέζια και καρέκλες, ενώ σε αυτό βρίσκεται και το WC. Συμπληρωματικά, υπάρχει υπόγειος βοηθητικός χώρος 18 τ.μ., κατάλληλος για αποθήκευση.Η επιχείρηση έχει ανακαινιστεί το 2024, διαθέτει χρήση υγειονομικού ενδιαφέροντος και σύστημα πυρόσβεσης, ενώ πωλείται με τον υφιστάμενο επαγγελματικό εξοπλισμό της. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει κρεπιέρα δύο εστιών, τρία ψυγεία (εκ των οποίων ένα για πάγο), επαγγελματικό ψυγείο αναψυκτικών, τυροπιτιέρα, μπεν μαρί, στίφτη, τοστιέρα, μπλέντερ, ντουλάπια, καθώς και τραπέζια και καρέκλες.Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, σύστημα καμερών ασφαλείας, ρολά ασφαλείας, γυάλινη είσοδο και δάπεδα από πλακάκι. Η πρόσοψή της είναι 3 μέτρα, ενώ διαθέτει άδεια ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στο πεζοδρόμιο.Η επιχείρηση είναι μισθωμένη έως τον Σεπτέμβριο του 2029.Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό εμπορικό σημείο της Πατησίων, πλησίον του Mediterranean College, του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), του ΙΕΚ ΑΚΜΗ και του Πεδίου του Άρεως, καθώς και κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Βικτώρια. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, έντονη εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη διέλευση πεζών.