Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται ανακαινισμένος χώρος 78 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας στην περιοχή των Πατησίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1974 και ανακαινίστηκε πλήρως τον Δεκέμβριο του 2025, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ο χώρος αποτελείται από τρία ανεξάρτητα δωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και πατάρι 13 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή αρχείο. Το μεγάλο μπαλκόνι εκτείνεται κατά μήκος του ακινήτου με πρόσβαση από όλους τους βασικούς χώρους, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαθέτει παρκέ δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα στην πολυκατοικία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως ο σταθμός ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται και οι σταθμοί Άγιος Νικόλαος και Αττική, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους, την οδό Πατησίων, καθώς και σε πλατείες και τοπική αγορά της περιοχής. Η διαρρύθμιση και η τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως επαγγελματικό γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικό χώρο ή εταιρική έδρα.