Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 13879 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 126.000 € Γωνιακό πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με μπαλκόνια και όμορφη ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, όπου οι φωτεινοί και άνετοι χώροι συνδυάζουν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα για μια ευχάριστη καθημερινή διαβίωση. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, νέες μπαλκονόπορτες και παράθυρα αλουμινίου, ανανεωμένη κουζίνα, ντουλάπα, τέντες, μερικώς ανακαινισμένο μπάνιο, φρεσκοβαμμένους χώρους και πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την πόλη καθώς απέχει 7 λεπτά με τα πόδια από σταθμό ΗΣΑΠ, 10 λεπτά από σταθμό μετρό και 15 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως, έναν από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου στο κέντρο της πόλης, ενώ σε άμεση γειτνίαση βρίσκεται η Πλατεία Βικτωρίας και πολύ κοντά υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνοι, καφέ και μικρά καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, δημιουργώντας μια ζωντανή και πλήρως εξυπηρετούμενη αστική γειτονιά, ιδανική για άνετη και πρακτική διαβίωση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 550€ έως τις 31/12/2026, ενώ οι υπάρχοντες ενοικιαστές έχουν εκφράσει την πρόθεσή τους να παραμείνουν για μεγάλο χρονικό διάστημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για άμεση επενδυτική απόδοση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.