Διαμέρισμα προς πώληση

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57,50 τ.μ., σε κεντρική οδό στην περιζήτητη οικιστική ζώνη μεταξύ Αγ. Μελετίου, Πλ. Βικτωρίας και Μάρνης. Το ακίνητο, κατασκευής 2007, είναι ακατοίκητο, χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αρχιτεκτονική και διαθέτει υψηλή ενεργειακή κλάση Β+ με πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (περίπου 20€). Η σύγχρονη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ενιαίο open-plan χώρο σαλονοκουζίνας, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 πλήρες μπάνιο και 2 μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα είναι πολυτελούς κατασκευής, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα και ανελκυστήρα. Συνοδεύεται από δύο πολύτιμα πλεονεκτήματα για το κέντρο της πόλης: 1 δική του θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και αποθήκη. Αποτελεί μια σπάνια και έτοιμη προς χρήση επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Αθήνας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση. For Sale: Luxury 57.5 sq.m. Apartment with Underground Parking – Near Victoria Square A dual-aspect, exceptionally bright 3rd-floor apartment of 57.50 sq.m. is available for sale in a central residential location between Agiou Meletiou, Victoria Square, and Marni. Built in 2007 with a modern architectural design and a high energy efficiency rating of Class B+, this property has never been occupied (like brand new) and features very low monthly maintenance fees (approx. €20). The contemporary layout consists of a spacious open-plan living room and kitchen area, 1 comfortable bedroom, 1 full bathroom, and 2 balconies that provide excellent natural light throughout the day. This luxury apartment is equipped with central oil heating, an armored security door, and an elevator. It includes two highly valuable amenities for a downtown property: a designated underground parking space and a private storage room. An outstanding, move-in ready option that represents a perfect choice for downtown living or a high-yield urban investment.