Βιομηχανικός Χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Περιοχή: Ασπρόπυργος: Βιομηχανική Περιοχή – Κόκκινη ΖώνηΟικόπεδο: 1.650 τ.μ. Συνολικοί στεγασμένοι χώροι: 900 τ.μ.Έτος κατασκευής: 2005 Ύψος κτιρίου: περίπου 6,00 μ.Ο συνολικός στεγασμένος χώρος των 900 τ.μ. έχει διαμορφωθεί σε τρεις επιμέρους ενότητες περίπου 300 τ.μ. έκαστη, οι οποίες επικοινωνούν μεταξύ τους και μπορούν να λειτουργήσουν και ως ενιαίος χώρος 900 τ.μ., ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε δραστηριότητας.Η κατασκευή αποτελείται από σκυρόδεμα με μεταλλική οροφή, ενώ οι χώροι διαθέτουν βιομηχανικό δάπεδο και σύστημα εξαερισμού. Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος 63 ΑΠαροχή νερού Βόθρος. Εγκατάσταση εξαερισμού.Κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Πυροσβεστήρες σε όλο το ακίνητο. Σύστημα συναγερμού14 κάμερες ασφαλείας. Καταγραφικό σύστημα ασφαλείαςΠρόσβαση – φορτοεκφόρτωσηΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους.Διαθέτει συνολικά 4 συρόμενες βιομηχανικές θύρες, πλάτους περίπου 7 μέτρων, εκ των οποίων οι δύο είναι αντικριστές.Η συγκεκριμένη διάταξη προσφέρει ιδιαίτερα πρακτική κυκλοφορία επαγγελματικών οχημάτων και φορτηγών, καθώς επιτρέπει είσοδο από τη μία πλευρά και έξοδο από την άλλη, διευκολύνοντας σημαντικά τους ελιγμούς, τη φορτοεκφόρτωση και την καθημερινή λειτουργία της εγκατάστασης.Το ακίνητο διαθέτει επίσης: Χώρους γραφείων σε επίπεδο παταριού. Γκαρσονιέρα για προσωπικόΚουζίνα. Μπάνιο / WCΤο ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή και στρατηγική θέση στον Ασπρόπυργο, σε Βιομηχανική Περιοχή – Κόκκινη Ζώνη, με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση. Μόλις 50 μέτρα από τη Λεωφόρο ΝΑΤΟ, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το βασικό οδικό δίκτυο της περιοχής και διευκολύνοντας την πρόσβαση φορτηγών και επαγγελματικών οχημάτων.⭐ Κύρια πλεονεκτήματα✔ 900 τ.μ. στεγασμένων χώρων✔ Οικόπεδο 1.650 τ.μ.✔ 3 × 300 τ.μ. με δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησης✔ Ύψος περίπου 6 μ.✔ Πρόσβαση από δύο δρόμους✔ 4 μεγάλες συρόμενες θύρες ~7 μ.✔ Δύο αντικριστές θύρες για εύκολη κυκλοφορία φορτηγών✔ Τριφασικό 63 Α✔ Εξαερισμός✔ Σύστημα πυροπροστασίας / πυροσβεστήρες✔ 14 κάμερες + καταγραφικό + συναγερμός✔ Γραφεία / πατάρι✔ Γκαρσονιέρα προσωπικο✔ Μόλις 50 μ. από Λεωφόρο ΝΑΤΟ✔ Βιομηχανική περιοχή – Κόκκινη Ζώνη✔ Έτος κατασκευής 2005