Βιομηχανικός χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτουΔιατίθεται προς πώληση βιομηχανικό συγκρότημα στον Ασπρόπυργο, σε στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και σημαντικές υποδομές μεταφορών.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 6.800 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια εγκαταστάσεων 5.900 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων. Αποτελείται από χώρους παραγωγής, αποθήκευσης έτοιμων προϊόντων και σύγχρονους γραφειακούς χώρους διοίκησης.Διάταξη εγκαταστάσεων:• Ισόγειο – 2.600 τ.μ.: Χώρος παραγωγής με κλιματισμό, ελεγχόμενη θερμοκρασία 21°C, δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης και βοηθητικούς χώρους προσωπικού.• 1ος όροφος – 2.600 τ.μ.: Αποθήκη έτοιμων προϊόντων με ελεγχόμενη θερμοκρασία 20°C, ανελκυστήρα εμπορευμάτων χωρητικότητας 8 τόνων και ανελκυστήρα προσωπικού.• 2ος όροφος – 486 τ.μ.: Γραφειακοί χώροι διοίκησης.• Βοηθητικοί χώροι – 214 τ.μ.Τεχνικές υποδομές και εξοπλισμός:• Ηλεκτρικός υποσταθμός 800 kVA.• Εσωτερικά και περιμετρικά δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και πεπιεσμένου αέρα.• Βιολογικός καθαρισμός λυμάτων.• Αυτόνομο πυροσβεστικό συγκρότημα με δεξαμενή νερού 26 m³.• Σύστημα συναγερμού, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης (CCTV) και περιμετρικό σύστημα ανίχνευσης.• Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους.• Πέντε θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.• Περιμετρική περίφραξη από οπλισμένο σκυρόδεμα.Δυνατότητα επέκτασηςΥπάρχει δυνατότητα απόκτησης και όμορου οικοπέδου 8.362 τ.μ., για το οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια ανέγερσης αποθήκης 2.500 τ.μ. με ύψος 9 μ. Το όμορο οικόπεδο διατίθεται σύμφωνα με τους όρους που αναφέρονται στο σχετικό ενημερωτικό υλικό, μαζί με το βιομηχανικό συγκρότημα ή μετά την πώλησή του με τιμή 1.800.000€Μια ολοκληρωμένη βιομηχανική εγκατάσταση με χώρους παραγωγής, αποθήκευσης και διοίκησης, κατάλληλη για επιχειρήσεις που αναζητούν ενιαία υποδομή στον ευρύτερο βιομηχανικό και εφοδιαστικό άξονα της Δυτικής Αττικής.Πληροφορίες και προγραμματισμός επίσκεψης κατόπιν αιτήματος.VERRAS REAL ESTATEhttps://www.verrasrealestate.com/ email verrasproperties@gmail.comΤηλ. 2610 336023