Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στα Λευκάκια Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και προσόψεως οικόπεδο 2.658 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με προέγκριση οικοδομησιμότητας για 186 τ.μ. έως τον Αύγουστο του 2027, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση αξιοποίηση. Στη συνέχεια, υπάρχει δυνατότητα έκδοσης πλήρους οικοδομικής άδειας με ισχύ έως το 2031, εξασφαλίζοντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση της κατασκευής. Η προέγκριση αφορά την ανέγερση ισόγειας μονοκατοικίας περίπου 180 τ.μ., διασφαλίζοντας την οικοδομησιμότητα και την κάλυψη του οικοπέδου. Το ακίνητο διαθέτει τετραγωνικό σχήμα, νότιο προσανατολισμό με 55 μέτρα πρόσοψη και άμεση πρόσβαση στον κύριο επαρχιακό δρόμο Ναυπλίου – Δρεπάνου, ενώ περιλαμβάνει εσπεριδοειδή δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Αποτελεί μία από τις τελευταίες διαθέσιμες οικοδομήσιμες εκτάσεις στην περιοχή, σε στρατηγικό σημείο, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα Λευκάκια και το Δρέπανο, μόλις 10 λεπτά από το Ναύπλιο και περίπου 5 λεπτά από τις παραλίες του Τολού, της Πλάκας Δρεπάνου και του Βιβαρίου. Ιδανική επιλογή για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αργολίδας.