Αγροτεμάχιο προς πώληση

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στα Λευκάκια Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση προσόψεως οικόπεδο 2.658 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με οικοδομική άδεια σε ισχύ έως τον Αύγουστο του 2031 και δικαίωμα δόμησης 186 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για άμεση οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη άδεια προβλέπει την ανέγερση ισόγειας μονοκατοικίας περίπου 180 τ.μ., ενώ παρέχεται η δυνατότητα αναθεώρησης των εγκεκριμένων σχεδίων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο διαθέτει σχεδόν τετράγωνο σχήμα, νότιο προσανατολισμό και εντυπωσιακή πρόσοψη 55 μέτρων, με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό επαρχιακό δρόμο Ναυπλίου–Δρεπάνου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Στο οικόπεδο υπάρχουν εσπεριδοειδή δέντρα, δημιουργώντας ένα όμορφο μεσογειακό περιβάλλον με δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου, υπαίθριων χώρων αναψυχής και πισίνας, εφόσον επιτρέπεται από τις αρμόδιες αρχές. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε κατοικημένες περιοχές, καταστήματα και δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα Λευκάκια και το Δρέπανο, μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο και περίπου 5 λεπτά από τις παραλίες του Τολού, της Πλάκας Δρεπάνου και του Βιβαρίου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία αγοράς οικοδομήσιμου οικοπέδου στην Αργολίδα, ιδανική για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας, πολυτελούς εξοχικής μονοκατοικίας ή ιδιωτικής βίλας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον για παραθεριστική κατοικία. Η μεγάλη πρόσοψη, ο νότιος προσανατολισμός, η εύκολη πρόσβαση και η ενεργή οικοδομική άδεια έως το 2031 προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική προστιθέμενη αξία και το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν οικοδομήσιμη γη κοντά στο Ναύπλιο και τις παραλίες της Αργολίδας.