Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε μια όμορφη και αναπτυσσόμενη οικιστική γειτονιά της Αρτέμιδας (Λούτσα), διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 231 τ.μ., πλήρως εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετικές αναλογίες με πρόσοψη 14 μέτρων και βάθος 16,5 μέτρων, προσφέροντας άνετη ευκολία στον σχεδιασμό και την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας. Όροι Δόμησης & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 231 τ.μ. • Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4 (Κτίζει έως 89 τ.μ.) • Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 40% • Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 8,5 μέτρα • Χρήση Γης: Γενική Κατοικία • Προσανατολισμός: Δυτικός • Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, επίπεδο 📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η οργανωμένη παραλία και η θάλασσα της Αρτέμιδας, η τοπική αγορά, super markets, λαϊκή αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων και χώροι εστίασης. Επίσης, προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο Λιμάνι της Ραφήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Αποκλειστικότητα KW Solutions Group ✅ Εντός σχεδίου, Άρτιο & Οικοδομήσιμο ✅ Άνετη πρόσοψη 14 μέτρων (14μ x 16,5μ) ✅ Δυνατότητα δόμησης έως 89 τ.μ. (Σ.Δ. 0,4 & Σ.Κ. 40%) ✅ Χρήση γης «Γενική Κατοικία» με Δυτικό προσανατολισμό ✅ Ήσυχη οικιστική περιοχή, μια ανάσα από τη θάλασσα & την αγορά ✅ Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, συγκοινωνίες, Λιμάνι Ραφήνας & Αεροδρόμιο Ιδανικό για: 🏡 Ιδιώτες (ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας) 📈 Επενδυτές (τουριστική αξιοποίηση / Airbnb / rentals) 🔨 Κατασκευαστές Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Μελέτη & Ανέγερση: εξειδικευμένο τμήμα του ομίλου μας αναλαμβάνει τον σχεδιασμό & την κατασκευή 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. A.KO.