Οικόπεδο προς πώληση

Σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη οικιστική γειτονιά της Αρτέμιδας (Λούτσα), διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 148 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει βολικές αναλογίες με πρόσοψη 14 μέτρων και βάθος 11 μέτρων, αποτελώντας εξαιρετική και προσιτή επιλογή για την ανέγερση μιας αυτόνομης, σύγχρονης κατοικίας ή εξοχικού. Όροι Δόμησης & Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 154 τ.μ. • Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,4 (Κτίζει έως 60 τ.μ.) • Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 40% • Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 8,5 μέτρα • Χρήση Γης: Γενική Κατοικία • Προσανατολισμός: Ανατολικός • Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, επίπεδο 📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο της περιοχής, δίπλα σε όλες τις καθημερινές υποδομές. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται η οργανωμένη παραλία, παιδικός σταθμός, σχολεία όλων των βαθμίδων, super markets, λαϊκή αγορά και καταστήματα εστίασης. Παράλληλα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο Λιμάνι της Ραφήνας και στο Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Αποκλειστικότητα KW Solutions Group ✅ Άρτιο & Οικοδομήσιμο ✅ Άνετη πρόσοψη 14 μέτρων (14μ x 11μ) ✅ Δυνατότητα δόμησης έως 60 τ.μ. (Σ.Δ. 0,4 & Σ.Κ. 40%) ✅ Χρήση γης «Γενική Κατοικία» με Ανατολικό προσανατολισμό ✅ Προσιτή επενδυτική πρόταση σε ήσυχη οικιστική περιοχή ✅ Δίπλα σε θάλασσα, σχολεία, παιδικό σταθμό & αγορά ✅ Άμεση σύνδεση με Λιμάνι Ραφήνας & Αεροδρόμιο Ιδανικό για: 🏡 Ιδιώτες (ανέγερση οικονομικής μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας) 📈 Επενδυτές (τουριστική αξιοποίηση / Airbnb / rentals) 🔨 Κατασκευαστές Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Μελέτη & Ανέγερση: εξειδικευμένο τμήμα του ομίλου μας αναλαμβάνει τον σχεδιασμό & την κατασκευή 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. A.KO.