Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 91-17901 - Αρτέμιδα (Λούτσα) Γιούργια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ.μ. σε οικόπεδο 415 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, συναγερμό, BBQ, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 570.000 € Πωλείται ολόκληρο το κτίριο (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος όροφος), αποτελούμενο από 4 επίπεδα (95, 74, 63 και 38 τ.μ. αντίστοιχα). Διαθέτει 4 υ/δ (το 1 master), 3 μπάνια, wc, loft. Το ισόγειο των 95 τμ είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με επιπλέον 95 τ.μ. υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και αποτελείται από: 2 κρεβατοκάμαρες, σαλόνι κουζίνα τραπεζαρία ενιαία, μπάνιο, πατάρι και κήπο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από κουζίνα σαλόνι - τραπεζαρία ενιαίο, 1 κρεβατοκάμαρα, wc και αποθηκευτικό χώρο, ενώ στον 2ο όροφο θα βρείτε 3 κρεβατοκάμαρες & κυρίως μπάνιο. Στον 3ο και τελευταίο όροφο υπάρχει ο χώρος γραφείου, το καθιστικό και το πλυσταριό. Συνολικά, το οίκημα έχει 10 βεράντες συνολικού εμβαδού 97 τ.μ. με τη μεγαλύτερη να είναι 30 τ.μ., διαθέτει 2 γκαραζόπορτες, 4 θέσεις στάθμευσης (δυνατότητα και για άλλες θέσεις), μπάρμπεκιου, πολύ μεγάλη και επίπεδη αυλή και κήπο με δέντρα. Εχει 3 τζάκια το ένα στο ισόγειο, το δεύτερο στον 1ο όροφο και το άλλο στον 3ο όροφο, έχει ενδοδαπέδια θέρμανση, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, σύστημα home cinema, σύστημα surround, θυροτηλεόραση και φώτα κήπου. Το ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα είναι μισθωμένο. 175 τ.μ. και 95 τ.μ. και 95 τ.μ. και 5 τ.μ. = 370 τ.μ. Διαθέτει ταυτότητα ακινήτου και ο συντελεστής αντισεισμικότητας είναι 3 αντί για 2 που προβλέπει ο ΓΟΚ.