Μονοκατοικία προς πώληση

Σε εξαιρετικό σημείο στην Αρτέμιδα, μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, φωτεινή μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 175 τ.μ., εντός οικοπέδου 198 τ.μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008, ανακαινίστηκε το 2023 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Είναι προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας. Επιπλέον, το υπόγειο αποτελεί ένα αυτόνομο στούντιο 65 τ.μ. με δικό του μπάνιο και έτοιμες υποδοχές για κουζίνα, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία χρήσης (ξενώνας, γραφείο/playroom ή ανεξάρτητη εκμετάλλευση). Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι (3 Επίπεδα: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος Όροφος): • Υπόγειο (65 τ.μ.): Ευρύχωρο αυτόνομο στούντιο με δικό του μπάνιο και έτοιμες υποδοχές για τοποθέτηση κουζίνας • Υπνοδωμάτια: 2 άνετα Υ/Δ • Χώροι Υποδοχής: 2 ευρύχωρα σαλόνια/καθιστικά • Κουζίνα: 1 λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές • Μπάνια & WC: 2 μπάνια συνολικά & 1 WC • Επικοινωνία Επιπέδων: Εσωτερική σκάλα Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Θέσεις Στάθμευσης: 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Θέρμανση & Ζεστό Νερό: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, συνδυασμός δαπέδων από πλακάκια, ξύλο και πέτρα • Ασφάλεια: Ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας (συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας) • Εξωτερικός Χώρος: Περιποιημένος κήπος • Λοιπά: Επιτρέπονται κατοικίδια • Ενεργειακή Κλάση: Γ 📍 Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Η κατοικία βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αρτέμιδας και μόλις 1.500μ. από την παραλία, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, παιδικό σταθμό, super markets και την τοπική αγορά. Παράλληλα, εξασφαλίζει γρήγορη οδική σύνδεση με το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» και το Λιμάνι της Ραφήνας. Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Αυτόνομο στούντιο 65 τ.μ. στο υπόγειο με δικό του μπάνιο & υποδοχές κουζίνας ✅ Ανακαινισμένη ('23) κατασκευή του 2008 σε πολύ καλή κατάσταση ✅ Θέα θάλασσα & 1.500μ. από την παραλία ✅ 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης & ιδιωτικός κήπος ✅ Ολοκληρωμένη ασφάλεια με συναγερμό & κάμερες ✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας & ηλεκτρικές συσκευές ✅ Άμεσα διαθέσιμη Ιδανικό για: 🏡 Οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα (με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας/εργασίας) 🏖️ Αγοραστές εξοχικής κατοικίας 📈 Επενδυτές (δυνατότητα ανεξάρτητης εκμετάλλευσης του στούντιο / μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🏦 Χρηματοδότηση: συνεργασία με συμβούλους στεγαστικών δανείων ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη (Δικηγόροι, Μηχανικοί, Συμβολαιογράφος) Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ε.Κ.