Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-3040 - Αρναία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.00 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 10 μέτρα, βάθος 14 μέτρα Τιμή: 32.000 € ​Πωλείται Αμφιθεατρικό Οικόπεδο 135 τ.μ. με Ασύλληπτη Θέα στην Ακρόπολη της Αρναίας ​Στο πιο προνομιακό σημείο της Αρναίας, στην περιοχή της Ακρόπολης, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό οικόπεδο 135 τ.μ. με μοναδική, πανοραμική θέα στο καταπράσινο δάσος του Χολομώντα. ​Σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων από το κέντρο της Αρναίας, το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στις παροχές του οικισμού. Η κλίση του εδάφους αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς επιτρέπει τη δημιουργία εντυπωσιακών υπόσκαφων χώρων, προσφέροντας δυνατότητες αρχιτεκτονικής που αναδεικνύουν το οικόπεδο σε ένα προσωπικό καταφύγιο υψηλής αισθητικής. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Προοπτικές: ​Εμβαδόν: 135 τ.μ. ​Δυνατότητα Δόμησης: 135 τ.μ. κύριων χώρων, με επιπλέον δυνατότητες για σοφίτες και υπόγειους/υπόσκαφους χώρους λόγω της αμφιθεατρικής κλίσης. ​Επενδυτική Αξία: Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή βίλας με πισίνα και διαμορφωμένο κήπο. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για διαμερίσματα προς εκμετάλλευση, λόγω της διαρκούς ζήτησης για κατοικία από εργαζόμενους στην αναπτυσσόμενη περιοχή των μεταλλείων. ​Ένα ακίνητο που συνδυάζει βουνό, θέα και προοπτική, μόλις 32.000€. ​English ​Amphitheatric Plot of 135 sq.m. for Sale with Breathtaking Views in Arnaia ​Located in the prestigious Acropolis area of Arnaia, this 135 sq.m. amphitheatric plot offers unique, panoramic views of the lush Cholomontas forest. ​Situated less than 300 meters from the center of Arnaia, this property combines ultimate tranquility with immediate access to the village amenities. The terrain's slope is its greatest asset, allowing for the creation of impressive semi-underground ("yposkafa") spaces and architectural designs that elevate this plot into a private retreat of high aesthetics. ​Technical Specifications & Prospects: ​Area: 135 sq.m. ​Building Potential: 135 sq.m. of main residential space, with additional potential for attics and basement/underground levels due to the amphitheatric slope. ​Investment Value: Ideal for building a luxury residence or a villa with a pool and landscaped gardens. It also serves as an excellent investment opportunity for rental apartments, given the steady demand for housing from employees in the growing local mining sector. ​A property that combines mountain views, serene nature, and development potential, for just 32.000€.