Μονοκατοικία προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονου κτιρίου στην περιοχή του Κέντρου Αργυρούπολης. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με σύγχρονη αισθητική, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία στα Νότια Προάστια. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση δύο επιπέδων. Στο πρώτο επίπεδο περιλαμβάνονται ευρύχωρο σαλόνι, open-plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, δεύτερο σαλόνι και μπάνιο, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα άνετο χώρο για τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερική αποθήκη και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ενώ η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της. Οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής αποτυπώνονται στην ενεργειακή κλάση Α+, στην ατομική θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας με fan coils, στην εξωτερική θερμομόνωση και στα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, boiler, φωτοβολταϊκά για το κοινόχρηστο ρεύμα και υποδομή Smart Home, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν περαιτέρω την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των εσωτερικών χώρων. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονο open-plan σχεδιασμό, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Τα δύο μπάνια έχουν εξοπλιστεί με είδη και μηχανισμούς υψηλών προδιαγραφών, ενώ η κατοικία διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό και σύγχρονη θυροτηλεόραση. Το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο και διαθέτει σύστημα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Στους εξωτερικούς χώρους ξεχωρίζει η ιδιωτική πισίνα 13 τ.μ., η οποία βρίσκεται στη μεγάλη βεράντα και προσφέρει έναν ιδιαίτερο χώρο χαλάρωσης με θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα στον κήπο, ενώ η κατοικία συνοδεύεται από δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 27 τ.μ., με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και υπόγεια αποθήκη 11 τ.μ. Η τοποθεσία στο Κέντρο της Αργυρούπολης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην αγορά, σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, μέσα μαζικής μεταφοράς και τον σταθμό Μετρό Αργυρούπολη, ενώ η εγγύτητα με το Ελληνικό και τη μεγάλη ανάπλαση του The Ellinikon σε αποσταση 2,5 χιλιομετρων ενισχύει τις μακροπρόθεσμες προοπτικές της περιοχής. Ο συνδυασμός νεόδμητης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, ιδιωτικής πισίνας, θέας θάλασσα, δύο θέσεων στάθμευσης και σύγχρονων τεχνολογικών υποδομών καθιστά την κατοικία μια ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση για ιδιοκατοίκηση στα Νότια Προάστια. Δείτε Video του ακινήτου εδώ: https://www.instagram.com/reel/DdoAtiRCXVC/?stkn=MTFjcGR6amZsYWpmMA%3D%3D Τιμή πώλησης: 1.050.000€ Κωδικός ακινήτου: #12-217 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων – Επικοινωνήστε μαζί μας ✦ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012