Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 104221 - Αργυρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 127.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 650.000 € Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό εσωτερικό ασανσέρ, το οποίο συνδέει το επίπεδο των σαλονιών με τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, υπάρχει και εσωτερική κατασκευή από μπετόν με την κύρια σκάλα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Μετρό Αργυρούπολης, σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όλα σε απόσταση μικρότερη των 9 λεπτών με τα πόδια. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC, καθώς και μεγάλο και φωτεινό σαλόνι. Η ιδιαίτερα ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία αποτελεί έναν ακόμη ξεχωριστό χώρο του ακινήτου, ενώ τα 4 μπαλκόνια σε όλες τις πλευρές προσφέρουν εξαιρετικό φωτισμό, φυσικό αερισμό και μοναδική θέα προς τη θάλασσα. Στο υπόγειο του κτιρίου υπάρχει θέση στάθμευσης στον κλειστό χώρο γκαράζ και ευρύχωρη αποθήκη. Η κατασκευή του κτιρίου έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή, με μπετόν C30/37 και πρόσμιξη Penetron, καθώς και θερμοπρόσοψη άνω των 10 εκατοστών. Τα κουφώματα είναι κορυφαίας ποιότητας Europa Hybrid 7016 Ammos, με ενεργειακά κρύσταλλα. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιείται μέσω fan coils και αντλίας θερμότητας, η οποία έχει τοποθετηθεί σε ειδικά διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο και όχι στο μπαλκόνι, όπως συνηθίζεται σε πολλές νέες κατασκευές. Στα υδραυλικά έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά κορυφαίας ποιότητας Valsir Italia, με πίνακες ελέγχου παροχών νερού και ηχοαπορροφητικές αποχετεύσεις μπλε τύπου. Οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έχουν υλοποιηθεί με υλικά γερμανικών προδιαγραφών και πίνακες Hager. Κάθε επιλογή στην κατασκευή έχει γίνει με μεράκι και με μοναδικό γνώμονα την κορυφαία ποιότητα, χωρίς συμβιβασμούς στο κόστος.