Ξενοδοχείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αυτό το εκτεταμένο και ημιτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα στο νησί της Άνδρου αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία ανάπτυξης σε μια ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Βρίσκεται μόλις 3,5 χλμ. από το δημοφιλές τουριστικό θέρετρο Μπατσί και περίπου 400 μέτρα από την παραλία, σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. εκτός ορίων οικισμού. Η υπερυψωμένη και αμφιθεατρική του θέση εξασφαλίζει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς την παραλία Κυπρί. Το ακίνητο διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 960 τ.μ. και βρίσκεται σήμερα στο στάδιο του φέροντος οργανισμού. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πέντε ανεξάρτητα κτίρια, τα οποία αναμένουν την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών ώστε να μετατραπούν σε ένα πλήρως λειτουργικό ξενοδοχειακό συγκρότημα. Το έργο διαθέτει οικοδομική άδεια με επιτρεπόμενη κάλυψη 20% του οικοπέδου. Το κεντρικό κτίριο, το οποίο αποτελεί βασικό στοιχείο του συγκροτήματος, διαθέτει κύριο χώρο 100 τ.μ., επιπλέον 60 τ.μ. βεραντών και ισόγειο χώρο 160 τ.μ., ο οποίος συνδέεται τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά μέσω σκάλας. Το συγκεκριμένο κτίριο βρίσκεται σήμερα στο στάδιο των σοβατισμάτων και μπορεί να αποτελέσει το κεντρικό σημείο αναφοράς του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Επιπλέον, το συγκρότημα περιλαμβάνει και άλλες κτιριακές μονάδες. Ένα από τα κτίρια έχει σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενεί έξι studios επιφάνειας 30 τ.μ. το καθένα, καθώς και 30 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Ένα δεύτερο κτίριο προβλέπεται να περιλαμβάνει δέκα studios, επίσης 30 τ.μ. το καθένα, μαζί με επιπλέον 30 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Ένα τρίτο κτίριο ακολουθεί αντίστοιχη διαμόρφωση, ενώ το τελευταίο κτίριο προβλέπεται να φιλοξενήσει ακόμη τρία studios επιφάνειας 30 τ.μ. το καθένα. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια αορίστου διάρκειας και περιβάλλεται από ισχυρό περιμετρικό τοίχο. Βασικές υποδομές, όπως πηγάδι, ηλεκτροδότηση και τηλεφωνική γραμμή, υπάρχουν ήδη, ενισχύοντας σημαντικά την ετοιμότητα του ακινήτου για την επόμενη φάση ανάπτυξης. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου, η αμφιθεατρική μορφολογία και η εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα καθιστούν το συγκρότημα ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια σημαντική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη του τουριστικού τομέα της Άνδρου και να δημιουργήσουν μια ολοκληρωμένη ξενοδοχειακή μονάδα σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Athens - Thessaloniki - Cyclades - Rhodes - Crete www.ktimatoemporiki.gr Monica Seferovic +30 693 070 0053