Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1280 - Άνδρος Άνω Απρόβατο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1910 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα - Τιμή: 299.000 € ΕΠΑΝΩ ΦΕΛΛΟΣ (Άνδρος) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., κατασκευής 1910, σε οικόπεδο 2000 τ.μ., με δικό του πηγάδι και 20 ελαιόδεντρα, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένη, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται πάνω στον κεντρικό δρόμο της περιοχής, σε προνομιακό σημείο με ανεμπόδιστη θέα που απλώνεται πανοραμικά σε ολόκληρο το Αιγαίο, προσφέροντας μοναδικές εικόνες θάλασσας, ουρανού και κυκλαδίτικου τοπίου, δημιουργώντας καθημερινά αίσθηση γαλήνης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής νησιωτικής ζωής. Απέχει 5 χλμ. από το λιμάνι Γαυρίου., 5 χλμ. από τον Κάτω Φελλό όπου βρίσκεται η κοντινότερη παραλία με καθαρά νερά και φυσική ομορφιά, ενώ η Χώρα της Άνδρου απέχει 38 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορές και κοσμοπολίτικη δραστηριότητα.\r\nΟ Επάνω Φελλός αποτελεί έναν παραδοσιακό οικισμό της δυτικής πλευράς του νησιού, γνωστό για την αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, την ηρεμία, την ανεμπόδιστη θέα προς το πέλαγος καθώς και το φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει βουνό, ελαιώνες και απέραντο γαλάζιο, στοιχείο που τον καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από έντονους ρυθμούς. Αποτελείται από τρία ανεξάρτητα σπιτάκια, διαμορφωμένα εσωτερικά ώστε να δημιουργούν έναν λειτουργικό και φιλόξενο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, το οποίο χαρίζει ζεστασιά και θαλπωρή κατά τους χειμερινούς μήνες, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Επιπρόσθετα, διαθέτει αποθήκη 10 τ.μ. με δυνατότητα μετατροπής σε επιπλέον δωμάτιο, προσφέροντας ευελιξία αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το εκτεταμένο οικόπεδο, τα ελαιόδεντρα, το ιδιωτικό πηγάδι και η προνομιακή θέση δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία, εξοχικό καταφύγιο ή επένδυση τουριστικής εκμετάλλευσης όπως παραδοσιακό ξενώνα ή κατοικία φιλοξενίας επισκεπτών που αναζητούν αυθεντική εμπειρία Κυκλάδων. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για λάτρεις φύσης, ησυχίας, οικογένειες που επιθυμούν προσωπικό χώρο διακοπών, καθώς και επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία ενός ακινήτου με μοναδική θέα και ιδιαίτερο χαρακτήρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.