Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2318 - Ανάβυσσος Μαύρο Λιθάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 820.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.30 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρα, βάθος 40 μέτρα απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα Τιμή: 530.000 € Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στο Μαύρο Λιθάρι Αναβύσσου, διατίθεται προς πώληση από ιδιώτη εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 820 τ.μ., μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, ιδανικό για την κατασκευή πολυτελούς σύγχρονης βίλας, σε ένα ήσυχο και αναπτυγμένο οικιστικό περιβάλλον με υψηλής αισθητικής κατοικίες.Η αμφιθεατρική και γωνιακή του θέση προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 180° στον Σαρωνικό, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα.ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΕμβαδόν: 820 τ.μ.Συντελεστής δόμησης: 0,30.Δυνατότητα δόμησης: Περίπου 250 τ.μ. ανωδομής, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, πλέον των προβλεπόμενων υπογείων και βοηθητικών χώρων.Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 400 μέτρα.Πρόσωπο οικοπέδου: 20 μέτρα.Πλευρικό βάθος: 40,11 μ. και 40,53 μ.Θέση: Γωνιακό, αμφιθεατρικό.Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 180° στον Σαρωνικό.ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑΧωρίς εκκρεμότητες εισφορών, βάσει της τελικής ρυμοτομικής γραμμής.Διαθέτει ενεργή παροχή νερού.Άμεση πρόσβαση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας.Επίσημη εγκεκριμένη Βεβαίωση Οικοδομησιμότητας και όρων δόμησης από την Πολεοδομία.Πρόσφατο ψηφιακό εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα.Η ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΟΥ ΑΞΙΑΗ εξαιρετική θέση, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η ανοιχτή θέα στον Σαρωνικό και η δυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης καθιστούν το συγκεκριμένο οικόπεδο μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση.Ιδανικό για την κατασκευή πολυτελούς ιδιωτικής βίλας υψηλών προδιαγραφών, με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και αρχιτεκτονικό σχεδιασμό που θα αναδεικνύει την πανοραμική θέα.Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, για όσους αναζητούν ποιότητα, προνομιακή τοποθεσία και μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.