Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 25-3323 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, boiler - Τιμή: 179.000 € FULLY RENOVATED & FURNISHED 2-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN ANALIPSI, THESSALONIKI – EXCELLENT LOCATION NEAR METRO & STRONG RENTAL POTENTIALA beautiful, modern and fully renovated apartment is available for sale in Analipsi, one of Thessaloniki\'s established and desirable residential neighbourhoods.Located on the 4th floor of a building with an elevator, this bright, front-facing apartment offers 51 m² of comfortable living space, two bedrooms and a practical layout.Completely renovated in 2025, the property is sold fully furnished and equipped exactly as shown in the photographs, making it ready for immediate occupation or rental.One of its strongest advantages is the location: approximately 5 minutes\' walk from a metro station and just 2 minutes from a bus stop.The apartment features a comfortable living room, a kitchen, two bedrooms and one bathroom. Its front-facing position and airy layout provide pleasant natural light.The property includes a full range of appliances and equipment, making it especially attractive for buyers looking for a move-in-ready home without additional furnishing expenses.PROPERTY FEATURES• Analipsi, Thessaloniki• 51 m² apartment• 4th floor with elevator• 2 bedrooms• 1 bathroom• Living room and kitchen• Front-facing apartment• Bright and airy interior• North-facing orientation• Fully renovated in 2025• Fully furnished as shown in the photographs• 2 televisions• Refrigerator• Dishwasher• Washing machine• Oven• Air conditioning• Alarm system• Autonomous natural gas heating• Energy efficiency class B• Original construction year: 1975• Monthly shared building expenses: approximately €10• Approximately 5 minutes\' walk to the metro• Approximately 2 minutes\' walk to a bus stopLOCATION & INVESTMENT POTENTIALAnalipsi is a well-established residential area of Thessaloniki, offering convenient access to public transportation, shops, cafés, supermarkets and everyday services.Its proximity to the metro is a particularly valuable advantage for professionals, couples and tenants seeking easy access to the city.The apartment also offers attractive long-term rental potential.Estimated monthly rental income: €700–€750, subject to market conditions and tenant demand.This corresponds to an indicative gross rental yield of approximately 4.7%–5.0% annually, based on the asking price, before taxes, expenses and any vacancy periods.Thanks to its two-bedroom layout, complete renovation, modern furnishings and convenient location, this apartment is an appealing choice for both personal residence and rental investment.SALE PRICE: €179,000For further information or to arrange a viewing, contact us directly.ΕΛΛΗΝΙΚΑΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ & ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΤΗΝ ΑΝΑΛΗΨΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΠωλείται όμορφο, μοντέρνο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Ανάληψη, μία από τις καθιερωμένες και περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.Βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και διαθέτει 51 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση.Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ακριβώς όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμίσθωση.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η τοποθεσία: περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από σταθμό μετρό και μόλις 2 λεπτά από στάση λεωφορείου.Το διαμέρισμα περιλαμβάνει άνετο καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας ευχάριστο φυσικό φωτισμό.Διαθέτει πλήρη οικιακό εξοπλισμό, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο διαμέρισμα χωρίς επιπλέον έξοδα επίπλωσης.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ• Ανάληψη, Θεσσαλονίκη• 51 τ.μ.• 4ος όροφος με ανελκυστήρα• 2 υπνοδωμάτια• 1 μπάνιο• Καθιστικό και κουζίνα• Διαμέρισμα προσόψεως• Φωτεινό και διαμπερές• Βόρειος προσανατολισμός• Πλήρης ανακαίνιση το 2025• Πλήρως επιπλωμένο όπως στις φωτογραφίες• 2 τηλεοράσεις• Ψυγείο• Πλυντήριο πιάτων• Πλυντήριο ρούχων• Φούρνος• Κλιματισμός• Σύστημα συναγερμού• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου• Ενεργειακή κλάση Β• Έτος αρχικής κατασκευής: 1975• Μηνιαία κοινόχρηστα: περίπου 10 €• Περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό• Περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείουΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣΗ Ανάληψη αποτελεί μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες.Η κοντινή απόσταση από το μετρό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματίες, ζευγάρια και ενοικιαστές που επιθυμούν άνετη μετακίνηση στην πόλη.Το ακίνητο παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρουσες προοπτικές μακροχρόνιας εκμίσθωσης.Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα: 700–750 €, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς και τη ζήτηση.Η εκτίμηση αυτή αντιστοιχεί σε ενδεικτική μικτή ετήσια απόδοση περίπου 4,7%–5,0%, βάσει της ζητούμενης τιμής, πριν από φόρους, έξοδα και τυχόν περιόδους χωρίς μίσθωση.Με δύο υπνοδωμάτια, πλήρη ανακαίνιση, μοντέρνα επίπλωση και εξαιρετικά πρακτική τοποθεσία, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 179.000 €Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.СЕ ПРОДАВА ЦЕЛОСНО РЕНОВИРАН И НАМЕСТЕН СТАН СО 2 СПАЛНИ СОБИ ВО АНАЛИПСИ, СОЛУН – ОДЛИЧНА ЛОКАЦИЈА ДО МЕТРО И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛСе продава прекрасен, модерен и целосно реновиран стан во Анал ипси, една од познатите и барани станбени населби во Солун.Станот се наоѓа на 4-ти кат во зграда со лифт и располага со 51 м² станбена површина, две спални соби и функционален распоред.Целосно е реновиран во 2025 година и се продава комплетно наместен и опремен, точно како што е прикажан на фотографиите, подготвен за веднаш да се вселите или да го изнајмувате.Една од неговите најголеми предности е локацијата – приближно 5 минути пешачење до метро-станица и само 2 минути до автобуска постојка.Станот располага со удобна дневна соба, кујна, две спални соби и една бања. Има фронтална позиција, светол ентериер и прозорци на две страни, што овозможува пријатна природна светлина.Комплетната опременост го прави особено привлечен за купувачи кои бараат готов стан без дополнителни трошоци за мебел и апарати.КАРАКТЕРИСТИКИ• Анал ипси, Солун• 51 м²• 4-ти кат со лифт• 2 спални соби• 1 бања• Дневна соба и кујна• Фронтален стан• Светол, со прозорци на две страни• Северна ориентација• Целосно реновиран во 2025 година• Комплетно наместен како на фотографиите• 2 телевизори• Фрижидер• Машина за миење садови• Машина за перење алишта• Рерна• Клима-уред• Алармен систем• Автономно греење на природен гас• Енергетска класа B• Година на изградба: 1975• Месечни заеднички трошоци: приближно 10 €• Околу 5 минути пеш до метро• Околу 2 минути пеш до автобуска постојкаЛОКАЦИЈА И ИНВЕСТИЦИСКИ ПОТЕНЦИЈАЛАнал ипси е добро позната станбена населба во Солун, со одличен пристап до јавен превоз, продавници, кафулиња, супермаркети и други секојдневни услуги.Близината до метро е особено значајна предност за професионалци, парови и закупци кои сакаат лесно да се движат низ градот.Станот има интересен потенцијал и за долгорочно изнајмување.Проценета месечна кирија: 700–750 €, во зависност од пазарните услови и побарувачката.Тоа претставува ориентациски бруто годишен принос од приближно 4,7%–5,0%, пресметан според продажната цена, пред даноци, трошоци и евентуални периоди без закупец.Со две спални соби, целосно реновирање, модерен мебел и практична локација, овој стан претставува одлична можност како за сопствено живеење така и за инвестиција во Солун.ПРОДАЖНА ЦЕНА: 179.000 €За дополнителни информации или за да закажете разгледување, контактирајте нè директно.SRPSKINA PRODAJU POTPUNO RENOVIRAN I NAMEŠTEN STAN SA 2 SPAVAĆE SOBE U ANALIPSIJU, SOLUN – ODLIČNA LOKACIJA BLIZU METROA I INVESTICIONI POTENCIJALNa prodaju je prelep, moderan i potpuno renoviran stan u Analipsiju, jednom od poznatih i traženih stambenih naselja Soluna.Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom i ima 51 m² stambene površine, dve spavaće sobe i funkcionalan raspored.Kompletno je renoviran 2025. godine i prodaje se potpuno namešten i opremljen, tačno kao što je prikazano na fotografijama, spreman za useljenje ili izdavanje.Jedna od njegovih najvećih prednosti je lokacija – približno 5 minuta pešice do metro stanice i samo 2 minuta do autobuske stanice.Stan obuhvata udoban dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe i jedno kupatilo. Nalazi se na prednjoj strani zgrade, svetao je i ima prozore na dve strane, što obezbeđuje prijatnu prirodnu svetlost.Kompletna opremljenost čini ga posebno privlačnim kupcima koji traže gotov stan bez dodatnih troškova nameštanja i kupovine uređaja.KARAKTERISTIKE• Analipsi, Solun• 51 m²• 4. sprat sa liftom• 2 spavaće sobe• 1 kupatilo• Dnevni boravak i kuhinja• Stan na prednjoj strani zgrade• Svetao, sa prozorima na dve strane• Severna orijentacija• Kompletno renoviran 2025. godine• Potpuno namešten kao na fotografijama• 2 televizora• Frižider• Mašina za pranje sudova• Mašina za pranje veša• Rerna• Klima-uređaj• Alarmni sistem• Autonomno grejanje na prirodni gas• Energetska klasa B• Godina izgradnje: 1975• Mesečni zajednički troškovi: približno 10 €• Oko 5 minuta pešice do metroa• Oko 2 minuta pešice do autobuske staniceLOKACIJA I INVESTICIONI POTENCIJALAnalipsi je dobro poznato stambeno naselje u Solunu, sa odličnim pristupom javnom prevozu, prodavnicama, kafićima, supermarketima i svakodnevnim uslugama.Blizina metroa je posebno značajna prednost za profesionalce, parove i zakupce koji žele jednostavno kretanje kroz grad.Stan takođe ima zanimljiv potencijal za dugoročno izdavanje.Procenjena mesečna kirija: 700–750 €, u zavisnosti od tržišnih uslova i potražnje.To odgovara okvirnom bruto godišnjem prinosu od približno 4,7%–5,0%, izračunatom prema prodajnoj ceni, pre poreza, troškova i eventualnih perioda bez zakupca.Sa dve spavaće sobe, kompletnim renoviranjem, modernim nameštajem i praktičnom lokacijom, ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za sopstveno stanovanje tako i za investiciju u Solunu.PRODAJNA CENA: 179.000 €Za dodatne informacije ili da zakažete obilazak, kontaktirajte nas direktno.