Διαμέρισμα προς πώληση
€ 129.000
€ 3.225 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 25-3199 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. σε οικόπεδο 490 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα - Τιμή: 129.000 € EnglishRenovated Investment Apartment Near Nea Paralia 400 m from the sea & Metro – Thessaloniki Excellent Rental Opportunity with Immediate Income PotentialA fantastic investment opportunity in one of Thessaloniki’s most desirable and high-demand areas — **Nea Paralia / Analipsi - Botsari**.This renovated apartment is located on the **3rd floor of a well-maintained five-storey building with a new elevator**, offering a bright, quiet and comfortable living environment just steps away from the sea, universities, public transport and everyday amenities.The apartment has a total area of **40 sq.m.** and features a practical layout including **one bedroom, living room, an additional small room ideal as a baby room, office or study area, modern bathroom and kitchen**.The property has been carefully renovated, including:* New modern bathroom* Updated plumbing installation* New kitchen* Checked electrical installation with electrician certification* Security entrance door* Air conditioning* Possibility for additional improvements by the seller, including new frames, armored door, inverter air-conditioning and paintingThe apartment benefits from **two separate balconies**, offering additional outdoor space and privacy, as they do not directly connect with neighbouring apartments.Currently used for student accommodation, the property offers **excellent rental potential with immediate income of approximately €400/month**, making it an attractive choice for investors looking for a ready-to-use property in Thessaloniki.The location is one of the strongest advantages of this apartment:* A short walk from **Nea Paralia and the seafront promenade*** Close to the **metro station*** Near universities and student areas* Next to supermarkets, banks, restaurants and cafés* Excellent public transportation connections* Close to multi-storey parking facilitiesThessaloniki continues to be one of Greece’s strongest real estate markets, with high demand from students, professionals and long-term tenants. Properties in central coastal areas such as Nea Paralia traditionally maintain strong rental demand and long-term value.### Property Highlights:* Price: **€129,000*** Area: **40 sq.m.*** 3rd floor* New elevator* Renovated apartment* 1 bedroom* Living room* Additional small room/office* 1 bathroom* 2 private balconies* New kitchen* Renovated bathroom* Certified electrical installation* Security door* Air conditioning* Autonomous electric heating* Monthly shared expenses: approx. €10* Suitable for student rental* Current rental potential: approx. €400/month* Close to sea, metro and universitiesA smart investment property in Thessaloniki offering immediate rental income, excellent location and strong future value potential.--- Ελληνικά Ανακαινισμένο Διαμέρισμα κοντά στη Νέα Παραλία & το Μετρό – Θεσσαλονίκη Επενδυτική Ευκαιρία με Άμεσο Εισόδημα από ΕνοίκιοΕξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης — **Νέα Παραλία / Ανάληψη - Μπότσαρη**.Το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον **3ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας με νέο ανελκυστήρα**, σε ένα φωτεινό, ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τα πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Το ακίνητο έχει επιφάνεια **40 τ.μ.** και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με **ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, επιπλέον μικρό δωμάτιο κατάλληλο για γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα**.Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση με:* Νέο μπάνιο* Νέα υδραυλική εγκατάσταση* Νέα κουζίνα* Ελεγμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πιστοποίηση* Πόρτα ασφαλείας* Κλιματισμό* Δυνατότητα επιπλέον βελτιώσεων από τον πωλητήΔιαθέτει **δύο μπαλκόνια**, τα οποία δεν επικοινωνούν με άλλο διαμέρισμα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να προσφέρει **άμεσο εισόδημα περίπου €400/μήνα από ενοικίαση**, ιδιαίτερα λόγω της μεγάλης ζήτησης από φοιτητές και εργαζόμενους.Η τοποθεσία αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα:* Κοντά στη Νέα Παραλία και τη θάλασσα* Κοντά σε στάση μετρό* Κοντά σε πανεπιστήμια* Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα και εστιατόρια* Εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς### Χαρακτηριστικά ακινήτου:* Τιμή: **€129.000*** Επιφάνεια: **40 τ.μ.*** 3ος όροφος* Νέος ανελκυστήρας* Ανακαινισμένο* Ένα υπνοδωμάτιο* Σαλόνι* Επιπλέον μικρό δωμάτιο* Ένα μπάνιο* Δύο μπαλκόνια* Νέα κουζίνα* Νέο μπάνιο* Πόρτα ασφαλείας* Κλιματιστικό* Αυτόνομη θέρμανση* Κατάλληλο για φοιτητική χρήση* Άμεση δυνατότητα ενοικίασηςΜία έξυπνη επένδυση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εξαιρετική τοποθεσία, άμεση απόδοση και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.--- Македонски Реновиран стан близу Неа Паралија и метро – СолунОдлична инвестиција со веднаш достапен приход од киријаОдлична можност за инвестиција во една од најбараните области во Солун — **Неа Паралија / Аналипси - Боцари**.Станот се наоѓа на **3-ти кат во зграда со 5 ката и нов лифт**, во мирна и пријатна околина, на кратко растојание од морето, универзитетите, метро и сите потребни содржини.Недвижноста има **40 м²** и практичен распоред со **една спална соба, дневна соба, дополнителна мала соба која може да се користи како работна соба, детска соба или канцеларија, бања и кујна**.Станот е реновиран и располага со:* Нова модерна бања* Нови водоводни инсталации* Нова кујна* Проверена електрична инсталација со сертификат* Безбедносна врата* Клима уред* Можност за дополнителни подобрувањаИма **два одделни балкони** кои не се поврзани со соседни станови, што обезбедува дополнителна приватност.Ова е одлична инвестиција со можност за **директен приход од изнајмување околу €400 месечно**, особено поради големата побарувачка од студенти и професионалци.Локацијата е една од најголемите предности:* Во близина на Неа Паралија и морето* Близу метро станица* Во близина на универзитети* До маркети, банки, ресторани и кафулиња* Одлична транспортна поврзаност### Карактеристики:* Цена: **€129.000*** Површина: **40 м²*** 3-ти кат* Нов лифт* Реновиран стан* Една спална соба* Дневна соба* Дополнителна соба* Една бања* Два балкони* Нова кујна* Реновирана бања* Безбедносна врата* Клима уред* Автономно греење* Ниски трошоци за одржување* Одличен за студентско или долгорочно изнајмувањеПаметна инвестиција во Солун со одлична локација, веднаш достапен приход и голем потенцијал за идно зголемување на вредноста.
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 129.000
€ 3.225 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 25-3199 - Δήμος Θεσσαλονίκης Νέα Παραλία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ.μ. σε οικόπεδο 490 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα - Τιμή: 129.000 € EnglishRenovated Investment Apartment Near Nea Paralia 400 m from the sea & Metro – Thessaloniki Excellent Rental Opportunity with Immediate Income PotentialA fantastic investment opportunity in one of Thessaloniki’s most desirable and high-demand areas — **Nea Paralia / Analipsi - Botsari**.This renovated apartment is located on the **3rd floor of a well-maintained five-storey building with a new elevator**, offering a bright, quiet and comfortable living environment just steps away from the sea, universities, public transport and everyday amenities.The apartment has a total area of **40 sq.m.** and features a practical layout including **one bedroom, living room, an additional small room ideal as a baby room, office or study area, modern bathroom and kitchen**.The property has been carefully renovated, including:* New modern bathroom* Updated plumbing installation* New kitchen* Checked electrical installation with electrician certification* Security entrance door* Air conditioning* Possibility for additional improvements by the seller, including new frames, armored door, inverter air-conditioning and paintingThe apartment benefits from **two separate balconies**, offering additional outdoor space and privacy, as they do not directly connect with neighbouring apartments.Currently used for student accommodation, the property offers **excellent rental potential with immediate income of approximately €400/month**, making it an attractive choice for investors looking for a ready-to-use property in Thessaloniki.The location is one of the strongest advantages of this apartment:* A short walk from **Nea Paralia and the seafront promenade*** Close to the **metro station*** Near universities and student areas* Next to supermarkets, banks, restaurants and cafés* Excellent public transportation connections* Close to multi-storey parking facilitiesThessaloniki continues to be one of Greece’s strongest real estate markets, with high demand from students, professionals and long-term tenants. Properties in central coastal areas such as Nea Paralia traditionally maintain strong rental demand and long-term value.### Property Highlights:* Price: **€129,000*** Area: **40 sq.m.*** 3rd floor* New elevator* Renovated apartment* 1 bedroom* Living room* Additional small room/office* 1 bathroom* 2 private balconies* New kitchen* Renovated bathroom* Certified electrical installation* Security door* Air conditioning* Autonomous electric heating* Monthly shared expenses: approx. €10* Suitable for student rental* Current rental potential: approx. €400/month* Close to sea, metro and universitiesA smart investment property in Thessaloniki offering immediate rental income, excellent location and strong future value potential.--- Ελληνικά Ανακαινισμένο Διαμέρισμα κοντά στη Νέα Παραλία & το Μετρό – Θεσσαλονίκη Επενδυτική Ευκαιρία με Άμεσο Εισόδημα από ΕνοίκιοΕξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης — **Νέα Παραλία / Ανάληψη - Μπότσαρη**.Το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον **3ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας με νέο ανελκυστήρα**, σε ένα φωτεινό, ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, τα πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Το ακίνητο έχει επιφάνεια **40 τ.μ.** και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με **ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, επιπλέον μικρό δωμάτιο κατάλληλο για γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα**.Έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση με:* Νέο μπάνιο* Νέα υδραυλική εγκατάσταση* Νέα κουζίνα* Ελεγμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πιστοποίηση* Πόρτα ασφαλείας* Κλιματισμό* Δυνατότητα επιπλέον βελτιώσεων από τον πωλητήΔιαθέτει **δύο μπαλκόνια**, τα οποία δεν επικοινωνούν με άλλο διαμέρισμα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να προσφέρει **άμεσο εισόδημα περίπου €400/μήνα από ενοικίαση**, ιδιαίτερα λόγω της μεγάλης ζήτησης από φοιτητές και εργαζόμενους.Η τοποθεσία αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα:* Κοντά στη Νέα Παραλία και τη θάλασσα* Κοντά σε στάση μετρό* Κοντά σε πανεπιστήμια* Δίπλα σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καταστήματα και εστιατόρια* Εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς### Χαρακτηριστικά ακινήτου:* Τιμή: **€129.000*** Επιφάνεια: **40 τ.μ.*** 3ος όροφος* Νέος ανελκυστήρας* Ανακαινισμένο* Ένα υπνοδωμάτιο* Σαλόνι* Επιπλέον μικρό δωμάτιο* Ένα μπάνιο* Δύο μπαλκόνια* Νέα κουζίνα* Νέο μπάνιο* Πόρτα ασφαλείας* Κλιματιστικό* Αυτόνομη θέρμανση* Κατάλληλο για φοιτητική χρήση* Άμεση δυνατότητα ενοικίασηςΜία έξυπνη επένδυση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εξαιρετική τοποθεσία, άμεση απόδοση και υψηλή ζήτηση ενοικίασης.--- Македонски Реновиран стан близу Неа Паралија и метро – СолунОдлична инвестиција со веднаш достапен приход од киријаОдлична можност за инвестиција во една од најбараните области во Солун — **Неа Паралија / Аналипси - Боцари**.Станот се наоѓа на **3-ти кат во зграда со 5 ката и нов лифт**, во мирна и пријатна околина, на кратко растојание од морето, универзитетите, метро и сите потребни содржини.Недвижноста има **40 м²** и практичен распоред со **една спална соба, дневна соба, дополнителна мала соба која може да се користи како работна соба, детска соба или канцеларија, бања и кујна**.Станот е реновиран и располага со:* Нова модерна бања* Нови водоводни инсталации* Нова кујна* Проверена електрична инсталација со сертификат* Безбедносна врата* Клима уред* Можност за дополнителни подобрувањаИма **два одделни балкони** кои не се поврзани со соседни станови, што обезбедува дополнителна приватност.Ова е одлична инвестиција со можност за **директен приход од изнајмување околу €400 месечно**, особено поради големата побарувачка од студенти и професионалци.Локацијата е една од најголемите предности:* Во близина на Неа Паралија и морето* Близу метро станица* Во близина на универзитети* До маркети, банки, ресторани и кафулиња* Одлична транспортна поврзаност### Карактеристики:* Цена: **€129.000*** Површина: **40 м²*** 3-ти кат* Нов лифт* Реновиран стан* Една спална соба* Дневна соба* Дополнителна соба* Една бања* Два балкони* Нова кујна* Реновирана бања* Безбедносна врата* Клима уред* Автономно греење* Ниски трошоци за одржување* Одличен за студентско или долгорочно изнајмувањеПаметна инвестиција во Солун со одлична локација, веднаш достапен приход и голем потенцијал за идно зголемување на вредноста.
MK Real Estate
