Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1039-19691 Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 230 τ.μ. στους Αμπελόκηπους – περιοχή Φιλλίπου, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 230 τ.μ., αποτελούμενη από 160 τ.μ. ισόγειο χώρο και 70 τ.μ. πατάρι, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για κάθε επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Χαρακτηρίζεται από πρόσοψη 8 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή και φυσικό φωτισμό, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, γυάλινη είσοδο, ψευδοροφή, σύστημα εξαερισμού και ανελκυστήρα φορτίων, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για επένδυση, με προοπτική δημιουργίας σύγχρονων διαμερισμάτων ή loft. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από το κέντρο της περιοχής, 1.500 μέτρα από σταθμό Μετρό, 2 χλμ. από τη θάλασσα και 25 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Τιμή πώλησης: 220.000 €NORE REAL ESTATEΤηλέφωνο: 2312001901Email: info@nore.grWebsite: nore.gr