Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1931 - Άλιμος Καλαμάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 156.00 τ.μ. σε οικόπεδο 367 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, dressing room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 1.400.000 € Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 367 τ.μ.. Αποτελείται από: 3Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρα, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, 100 μέτρα από Παραλία, Σχολείο, Αγορά, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 100 Μέτρα από παραλία, 16 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, , Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Πολυτελής μεζονέτα 156 τ.μ. σε δύο επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Το ισόγειο 83 τ.μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία με πρόσβαση στον κήπο, σύγχρονη κουζίνα και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος 73 τ.μ. διαθέτει 1 master υδ με en-suite μπάνιο και 2 επιπλέον υδ.ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Υψηλής ενεργειακής απόδοσης Α+ με εξωτερική θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας και φωτοβολταϊκά πάνελ.ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, fan coil για ψύξη.ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και .ΥΛΙΚΑ: Δρύινα πατώματα, Μαρμαρα υψηλής ποιότητας, υλικά εξαιρετικής ποιότητας και υψηλής αισθητικής.ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ: Σύγχρονος σχεδιασμός με minimal αισθητική .ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία . 100 μετρα απο θάλασσα σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο, προσφέροντας άνετη και ποιοτική διαβίωση.