Διαμέρισμα προς πώληση
€ 1.250.000
€ 9.690 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 12% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Απολαύστε μοναδική θέα στη θάλασσα και το εμβληματικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού από ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό, καθώς και κομψές ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού για απόλυτη αισθητική και λειτουργικότητα. Το κτίριο προσφέρει ανελκυστήρα υψηλής ταχύτητας, smart θυροτηλέφωνο με απομακρυσμένη διαχείριση, διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πρόσβαση, υποδομές φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, πλήρες δίκτυο πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, καθώς και φωτισμό LED στους κοινόχρηστους χώρους. Η αντισεισμική κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες ευρωπαϊκές προδιαγραφές, ενώ η επιλογή υλικών ξεχωρίζει για την ποιότητα και την πολυτέλειά της. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στην πιο δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Κυθηρίων - Πανί, ΆλιμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 1.250.000
€ 9.690 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 12% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Απολαύστε μοναδική θέα στη θάλασσα και το εμβληματικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού από ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμοπρόσοψη 10 εκ., μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό, καθώς και κομψές ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού για απόλυτη αισθητική και λειτουργικότητα. Το κτίριο προσφέρει ανελκυστήρα υψηλής ταχύτητας, smart θυροτηλέφωνο με απομακρυσμένη διαχείριση, διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πρόσβαση, υποδομές φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, πλήρες δίκτυο πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και καμερών ασφαλείας, καθώς και φωτισμό LED στους κοινόχρηστους χώρους. Η αντισεισμική κατασκευή ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες ευρωπαϊκές προδιαγραφές, ενώ η επιλογή υλικών ξεχωρίζει για την ποιότητα και την πολυτέλειά της. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στην πιο δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
ΆλιμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.773
Golden Home
