Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-996 - Ελάτιο Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 145736 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει νερό, ρεύμα, πρόσοψη 810 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 37000 μέτρα Τιμή: 3.500.000 € Η Ζάκυνθος είναι μέρος των Ιονίων Νήσων, που βρίσκονται στα ανοιχτά της δυτικής ακτής της χώρας, στην Ιόνιο πέλαγος. Το νησί έχει τρεις διακριτές γεωγραφικές περιοχές: η βορειοδυτική είναι ορεινά με γραφικά παραδοσιακά χωριά, εντυπωσιακά νερά και όχι λιγότερο από ένα από αυτά η καλύτερη παραλία του κόσμου (κατατάχθηκε #1 στη διεύθυνση https://www.worlds50beaches.com). ο η κεντρική περιοχή είναι μια εύφορη πεδιάδα πλούσια με ελαιώνες και αμπελώνες και η νοτιοανατολική χαρακτηρίζεται από όμορφες αμμώδεις παραλίες. Πλούσιο σε ομορφιά και παράδοση, τόσο ιστορικά και πολιτιστική, η Ζάκυνθος, ή Ζάκυνθος όπως ονομάζεται επίσης, προσελκύει πολλούς και επαναλαμβανόμενους ταξιδιώτες. Το νησί εξυπηρετείται από Διεθνές Αεροδρόμιο (World Airport Code ZTH). Βασικά στοιχεία: 1,8 εκατομμύρια επιβάτες μέσω του Διεθνούς Αερολιμένα Ζακύνθου και γ. 850αΠαραθαλάσσιο οικόπεδο στη Ζάκυνθο o Έκταση (σε τετραγωνικά μέτρα): abt 145.736 τ.μ. o Επιλέξιμη έκταση γης για δόμηση: από 104.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ υπόλοιπο 42.000 τετραγωνικών μέτρων είναι, προς το παρόν, ιδιωτικό ΔΑΣΙΚΗ ΕΚΤΑΣΗ. o Ακτογραμμή: απόπ. 810 μ o Παραθαλάσσιο ακίνητο - Απεριόριστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και απέναντι η Κεφαλλονιά. o Μοναδικό οικόπεδο για επενδύσεις φιλοξενίας στα βόρεια αναδυόμενο και αναπτυσσόμενο τμήμα του νησιού με ήδη αυξανόμενη δραστηριότητα κατασκευή βιλών αναψυχής. Η ιδιοκτησία βρίσκεται μεταξύ των δύο κύρια ορόσημα του νησιού (Μπλε Σπηλιές και παραλία Ναυάγιο – βλ Π. 12). o Ενδεικτικά τετραγωνικά μέτρα δόμησης χωρητικότητας ξενοδοχείου/θέρετρο: 8.000 τ.μ Ωστόσο, υπάρχουν διάφορες διατάξεις που επεκτείνουν τη δυνατότητα κατασκευής (π.χ. L4759/20) για την κάλυψη των αναγκών ανάπτυξης γης, εάν τελικά συμβεί απαιτείται. Οι παραπάνω περιορισμοί ενδέχεται να μην ισχύουν και ειδικοί ad hoc χωρικοί όροι ανάπτυξης μπορεί να προσφέρονται από τις αρχές εάν το σύνολο Η επένδυση χαρακτηρίζεται ως στρατηγική που υπερβαίνει ένα ορισμένο όριο. Βασικές Αποστάσεις: Λιμάνι Αγίου Νικολάου: από απόσταση 4 χλμ. Αεροδρόμιο: απόσταση 37 χλμ. Πόλη της Ζακύνθου: απόσταση 35 χλμ. Παραλία ναυαγίου με βάρκα: 15 λεπτά. Μπλε σπηλιές με βάρκα: 2 λεπτά.Η τιμή της επένδυσης είναι 3.500.000 €