Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 351,32 τ.μ., εντός σχεδίου Κουνουπιδιανών . Πρόκειται για επίπεδο και γωνιακό οικόπεδο, με ιδιαίτερα μεγάλη πρόσοψη 31,93 μέτρων, χαρακτηριστικό που προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την πρόσβαση, την προβολή και τον σχεδιασμό μιας μελλοντικής ανάπτυξης. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με χρήση γης γενικής κατοικίας, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης για κατασκευή κατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή επενδυτική ανάπτυξη, ανάλογα με την τελική χρήση που θα επιλεγεί. Με συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., το οικόπεδο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για ιδιώτες, επενδυτές αλλά και επαγγελματίες του κατασκευαστικού κλάδου. Η κομβική θέση του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, super market και εμπορικό κέντρο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Ένα ακίνητο με μεγάλη πρόσοψη, επίπεδη μορφολογία, καλή πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση.Τα Κουνουπιδιανά είναι ένας δυναμικός οικιστικός κόμβος, μόλις 7 χλμ από το ιστορικό κέντρο των Χανίων. Εκτιμάται ιδιαίτερα για την κοντινότητά του σε καθημερινές ανέσεις και βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, σχολεία και το Πολυτεχνείο Κρήτης. Η περιοχή είναι αγαπητή τόσο στους ντόπιους όσο και στους νεοεισερχόμενους για την ευκολία πρόσβασης, την εγγύτητα στη θάλασσα και την ήρεμη ατμόσφαιρα.