Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες των Χανίων.Στον 27.655,85 τ.μ.Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση και ιδιαίτερη επενδυτική αξία, ενώ παράλληλα απολαμβάνει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον και πλούσια βλάστηση, αιωνόβια δέντρα, δασύλλια και γραφικά δρομάκια, δημιουργώντας ένα σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Πρόκειται για τοποθεσία που μπορεί να υποστηρίξει αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών, όπου το φυσικό τοπίο αποτελεί σημαντικό μέρος της συνολικής επενδυτικής αξίας.Η έκταση είναι πρόσοψη 170,51 μ. επί κύριας δημοτικής οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σημαντικό πλεονέκτημα για την αξιοποίησή της.ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΠΟΛΛΑΠΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣΗ έκταση, λόγω μεγέθους, θέσης και χαρακτηριστικών, παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τουριστικής μονάδας υψηλού επιπέδου ή εναλλακτικού τουριστικού project, αξιοποιώντας τόσο τη φυσική ομορφιά της περιοχής όσο και την άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο.Η διεθνής τουριστική δυναμική των Χανίων και η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές υποδομές δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό περιβάλλον για projects που απευθύνονται σε υψηλού επιπέδου τουρισμό, ιατρικό τουρισμό, μονάδες φροντίδας και αποκατάστασης, καθώς και άλλες ειδικές ή κοινωφελείς χρήσεις.ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΔΟΜΗΣΗΣΤουριστικά καταλύματα0,18Ποσοστό κάλυψης: 10,50 μ.Δυνατότητα δόμησης: Συντελεστής δόμησης: 11 μ.Εμπορικές αποθήκες0,18Μέγιστο ύψος: Συντελεστής δόμησης: 14 μ.Data Centers0,80Μέγιστο ύψος: μεγάλης έκτασης, φυσικού περιβάλλοντος, θέας στη θάλασσα, άμεσης πρόσβασης και στρατηγικής εγγύτητας στο αεροδρόμιο.Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για