Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στον οικισμό Μυρτιά Αιγίου, συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο (κατόπιν παραχώρησης 47 τ.μ.), ιδανικό για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Διαθέτει ιδιαίτερα προνομιακή θέση με πρόσοψη 34 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βάθος 21 μέτρων, προσφέροντας άνετη πρόσβαση και μεγάλη ευελιξία στον σχεδιασμό της οικοδομής. Είναι πλήρως περιφραγμένο, με Συντελεστή Δόμησης 0,80 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, δίνοντας δυνατότητα δόμησης έως 308 τ.μ. Η απόστασή του από τη θάλασσα είναι μόλις 670 μέτρα, συνδυάζοντας την ηρεμία του οικισμού με την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε όμορφο και αναπτυσσόμενο παραθαλάσσιο περιβάλλον της Αιγιάλειας.