Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται αυτοτελές επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., εξαιρετικής κατασκευής και άριστης διαρρύθμισης, σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και βοηθητικό χώρο, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, εκμετάλλευση ή επαγγελματική στέγη, χωρίς το βάρος κοινοχρήστων εξόδων.Δομή του Κτιρίου:Ισόγειο Διαμέρισμα (64 τ.μ.): Φωτεινό, με άνετους χώρους, κατάλληλο για κατοικία ή γραφείο.Διαμέρισμα 1ου Ορόφου (64 τ.μ.): Με εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους κύριας χρήσης.Διαμέρισμα 2ου Ορόφου (70 τ.μ.): Ευρύχωρο, με μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετική λειτουργικότητα.Υπόγειο (62 τ.μ.): Ιδανικό για χρήση ως αποθήκη ή βοηθητικός χώρος υποστήριξης των ορόφων.Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Αρχιτεκτονική & Κατασκευή: Κορυφαία ποιότητα δόμησης, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη διαχρονικότητα.Φυσικός Φωτισμός: Μεγάλα παράθυρα που εξασφαλίζουν άπλετο φως σε όλους τους χώρους.Άνεση & Εργονομία: Ευρύχωρα δωμάτια, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι.Οικονομία: Αυτονομία χωρίς κοινόχρηστα έξοδα.Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής:Το κτίριο βρίσκεται σε μια ζωντανή οικιστική και εμπορική γειτονιά στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Σε απόσταση αναπνοής θα βρείτε:Σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και παιδικές χαρές για οικογένειες.Εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και καθημερινά μαγαζιά. Χώρους αναψυχής, καφέ-μπαρ, εστιατόρια και σύγχρονα γυμναστήρια.Ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική απόδοση, έτοιμο να καλύψει κάθε στεγαστική ή επιχειρηματική ανάγκη.